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2646 Evercreek Bluffs Way SW, Calgary, AB, T2Y 4V7

No. MLS® A2315423
Maison À vendre à Evergreen, Calgary, Alberta
1 649 000 $ ÉvaluationExpressMC: 1.4M $ - 1.7M $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

2646 Evercreek Bluffs Way Sw, Calgary, AB
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2646 Evercreek Bluffs Way SW, Calgary, AB, T2Y 4V7
1 649 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

There are luxury homes, and then there are properties that redefine what estate living can be. Tucked into one of the most best locations in Calgary & Evergreen Estates and backing directly onto the endless natural beauty of Fish Creek Park, this stunning home offers a level of privacy and setting that is virtually impossible to replicate. With over 5,400 square feet of developed living space, every inch of this custom-built home was designed with intention. From the moment you arrive, the aggregate driveway, heated 3 car garage, and striking stone-accented exterior set the tone for the interior. Inside, a spectacular curved staircase rises through soaring open-to-above spaces, highlighting the elegance found throughout. Rich walnut hardwood floors, substantial wood beams, custom millwork, and extensive stonework create warmth and character rarely found in newer luxury homes. Walls of windows frame breathtaking views of mature trees and endless greenspace, bringing the beauty of Fish Creek Park into everyday life. At the heart of the home, a stunning floor-to-ceiling stone fireplace anchors the main living spaces, while the unbelievable kitchen, complete with a dedicated servery and butler's pantry, was designed to accommodate everything from family dinners to large scale entertaining. The main floor offers flexibility with a private office, dining spaces, a generous mudroom, and seamless access to the elevated outdoor living areas overlooking the park. Every room has been thoughtfully positioned to maximize natural light and showcase the spectacular setting beyond. Upstairs, nearly 2,000 square feet of living space unfolds around an open gallery overlooking the foyer below. The primary bedroom is a sanctuary unto itself, featuring a private fireplace, spa-inspired ensuite with heated floors, walk-in closet, and panoramic views of the surrounding treetops. 2 additional oversized bedrooms, an impressive bonus room, loft area, and upgraded upper laundry complete the upper level. The fully developed walkout basement continues the home's exceptional scale, offering a recreation room, gym, 2 additional bedrooms, bar, and direct access to the beautiful backyard with full irrigation. Outside is where this property becomes truly irreplaceable. Backing directly onto Fish Creek Park with no neighbours behind, the home enjoys a level of privacy that unusual to find in City limits. Towering trees, pathways, endless views, and direct access to ongoing walking paths, this creates a lifestyle that few properties can offer. The possibilities here are truly endless. When the location is irreplaceable, the architecture is timeless, and the lifestyle unmatched, you've found something truly extraordinary!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Garage: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 3758.52

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2006
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Granulats
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Éclairage, Autre, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar, Plafonds avec poutres, Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Installations récréatives, Voir remarques, Entrée séparée, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 7610.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central, Complet
  • Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 3758.52 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-G
  • Nbre d'espaces de stationnement: 7

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 2646 Evercreek Bluffs Way SW, Calgary, AB, T2Y 4V7

Données démographiques de 2646 Evercreek Bluffs Way SW, Calgary, AB, T2Y 4V7

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

193 379.48 $

Nombre moyen d'enfants

1.74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.36 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.53 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.38 %

Certificat d'études universitaires

2.8 %

Diplômes d'études universitaires

39.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.5 %

En transport en commun

3.12 %

À pied

2.05 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.27 %

Maisons

78.73 %

Achat ou location

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