2520 16B Street SW, Calgary, AB, T2T 4L9

No. MLS® A2312461

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bankview, Calgary, Alberta

439 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2520 16B Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

2520 16B Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

2520 16B Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2520 16B Street Sw, Calgary, AB - Indoor

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2520 16B Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2520 16B Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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2520 16B Street SW, Calgary, AB, T2T 4L9

439 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming character bungalow situated on a rectangular 25’ x 82’ inner-city lot in the highly desirable community of Bankview. Featuring 2+1 Bedrooms, 2 Bathrooms, and 676 sq.ft., this property offers excellent potential for investors, builders, or buyers looking to secure a prime inner-city location only minutes from Downtown Calgary, 17th Avenue SW, Marda Loop, shopping, restaurants, parks, and transit. Surrounded by newer executive infills and ongoing redevelopment, the property is zoned M-CG d111, offering outstanding future redevelopment potential in one of Calgary’s most sought-after inner-city neighbourhoods.The existing bungalow is full of warmth and character, featuring 9-foot ceilings and a bright functional layout. The spacious Living Room feels bright and inviting with large windows bringing in natural light, while the separate Dining Room provides comfortable everyday dining space rarely found in homes of this size. The Kitchen offers practical functionality with direct access to the backyard. Two Bedrooms and a full 4-piece Bathroom complete the main level.The partially finished basement adds additional flexibility with a third Bedroom, 3-piece Bathroom, laundry area, storage space, and separate entrance access potential. Step out to enjoy a sunny front porch, private backyard with mature trees, and parking pad.This location offers outstanding convenience with quick access to Downtown Calgary, Crowchild Trail, 14 Street SW, public transit, boutique shopping, cafes, restaurants, parks, and nearby schools. Bankview continues to be one of Calgary’s strongest inner-city redevelopment communities, making this an excellent holding property or future build opportunity.Whether you are looking to redevelop, invest, renovate, or hold for the future, this is a rare opportunity to own an inner-city property in a rapidly evolving location.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 676.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1912
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Plan de masse ouvert, Entrée séparée
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2067.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 676.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d111
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Jessica Chan Real Estate & Management Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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