252 Erin Woods Drive SE, Calgary, AB, T2B 3B9

No. MLS® A2301111

Visite libre

Maison À vendre à Erin Woods, Calgary, Alberta

464 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 401K $ - 488K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

252 Erin Woods Drive Se, Calgary, AB - Outdoor

252 Erin Woods Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

252 Erin Woods Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

252 Erin Woods Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

252 Erin Woods Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

252 Erin Woods Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

252 Erin Woods Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

252 Erin Woods Drive Se, Calgary, AB - Indoor

252 Erin Woods Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

252 Erin Woods Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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Visites libres

dim 19 avril 2026 00h00 - 14h00

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252 Erin Woods Drive SE, Calgary, AB, T2B 3B9

464 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A fantastic opportunity in Erin Woods for buyers seeking affordability, flexibility, and income potential. This well-kept home offers comfortable living on the main level plus an illegal basement suite complete with its own kitchen, making it ideal for multi-generational living or a live-up/rent-down setup. The main level offers a bright living room, spacious kitchen with ample cabinetry and room for dining. 2 well-sized bedrooms with great layout, and dedicated laundry for added convenience. The basement features its own kitchen, living area, and another 2 good sized bedrooms, and its separate laundry. With its private feel and functional design, the basement adds valuable versatility and strong mortgage-helper potential to the home. Step outside to enjoy the private yard with room for gardening, play, or outdoor entertaining. A carport offers covered parking and extra convenience for households or tenants. Located just a short walking distance to Erin Woods school, park, playground and pathways, with quick access to Peigan Trail, Deerfoot Trail and Stoney Trail. Don’t miss this versatile, income-boosting opportunity in Erin Woods. Book your private showing today.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 895.01

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures:
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3196.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 895.01 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

464 900 $

Prix affiché

400 585 $

487 668 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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