2511 22 Street NW, Calgary, AB, T2M 3Y1

No. MLS® A2315984

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Banff Trail, Calgary, Alberta

1 149 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.2M $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2511 22 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

2511 22 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor

2511 22 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2511 22 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

2511 22 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2511 22 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2511 22 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2511 22 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2511 22 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

2511 22 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2511 22 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2511 22 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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2511 22 Street NW, Calgary, AB, T2M 3Y1

1 149 900 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Great investment and redevelopment opportunity in the highly sought-after community of Banff Trail!Situated on a rare 7495 sf FLAT CORNER LOT, this well-maintained side-by-side duplex offers excellent holding income and outstanding future development potential.Unit 2511A features 2 bedrooms, a full bathroom, kitchen, and living room on the main floor. The basement includes an additional bedroom, a 3-piece bathroom, laundry area, and extensive storage space.Unit 2511 features 2 bedrooms, a full bathroom, kitchen, and living room on the main floor. The basement offers a spacious family room, den, 2-piece bathroom, laundry area, and plenty of storage space.The property also includes a double detached garage and benefits from a premium corner-lot location with no overhead power lines along the lane side, an attractive feature for future redevelopment.Ideally located within walking distance to the University of Calgary, LRT, McMahon Stadium, schools, parks, Confederation Park golf course and shopping. Whether you are an investor seeking rental income, a buyer looking for multi-generational living, or a developer searching for a premium inner-city site, this property offers exceptional value and future potential.

Inclusions: .

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1518.60

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7495.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1518.60 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Classic Property Management & Realty Ltd

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 149 900 $

Prix affiché

1 024 057 $

1 222 689 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,23 %

Variation des prix (1 an)

40,49 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,08 %

Variation des prix (1 an)

40,94 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2511 22 Street NW, Calgary, AB, T2M 3Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2511 22 Street NW, Calgary, AB, T2M 3Y1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

160 332.92 $

Nombre moyen d'enfants

1.76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.46 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.56 %

Certificat d'études universitaires

2.48 %

Diplômes d'études universitaires

47.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.32 %

En transport en commun

11.92 %

À pied

3.71 %

À bicyclette

4.56 %

Par tout autre moyen

2.49 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.5 %

Maisons

89.5 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 2511 22 Street NW, Calgary, AB, T2M 3Y1

Données démographiques de 2511 22 Street NW, Calgary, AB, T2M 3Y1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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2511 22 Street NW, Calgary, AB, T2M 3Y1

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