246 Martinwood Place NE, Calgary, AB, T3J 3H6

No. MLS® A2311373

Maison À vendre à Martindale, Calgary, Alberta

614 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 539K $ - 656K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

246 Martinwood Place Ne, Calgary, AB - Outdoor

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246 Martinwood Place Ne, Calgary, AB - Indoor

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246 Martinwood Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

246 Martinwood Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

246 Martinwood Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

246 Martinwood Place Ne, Calgary, AB - Indoor With Storage

246 Martinwood Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

246 Martinwood Place Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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246 Martinwood Place NE, Calgary, AB, T3J 3H6

614 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

First time offered to market in over a decade! Welcome to this exceptional opportunity to own a well-maintained 2-storey home featuring a LEGAL basement, ideally situated on a quiet low-traffic cul-de-sac in a highly desirable, amenity-rich location. The upper level offers 3 spacious bedrooms, including a generous primary bedroom with private ensuite, while the bright open-concept main floor is designed for comfortable everyday living. The functional kitchen features a gas stove, ample cabinetry, and a convenient island, seamlessly connecting to the dining and living areas complete with a cozy fireplace. A versatile main floor flex room provides the perfect space for a home office, den, playroom, or study. Downstairs, the fully legal 1-bedroom basement legal suite with separate entrance adds tremendous value and flexibility, complete with its own kitchen and separate laundry for added convenience and privacy. A rare turn-key opportunity, both the upper and basement suites are currently rented, offering immediate income potential from day one. Whether you're expanding your investment portfolio or looking to offset your mortgage, this property delivers outstanding versatility and long-term value. Step outside to enjoy the backyard space, rear deck, and the convenience of a double oversized detached garage with paved rear lane access. The gated backyard also offers additional rear parking with potential RV parking, plus a large storage shed for tools, seasonal items, or extra storage needs. Location truly sets this home apart, tucked away with minimal traffic while still being walking distance to parks, schools, shopping, transit, recreation, and everyday amenities. Enjoy quick access to the Genesis Centre/YMCA, library, sports fields, shopping plazas, Dashmesh Culture Centre and major roadways, making day-to-day living incredibly convenient. Whether you're an investor searching for immediate rental income or a homeowner looking for added flexibility and long-term value, this is a property you won’t want to miss. Book your private showing today!

Inclusions: Storage Shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1709.86

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Accès à une allée, Asphalte, Couvert, Garage double détaché, Fermé, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Avec barrière, Hors rue, Sur rue, Extérieur, Pavé, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée, Gouttières, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4413.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1709.86 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

614 900 $

Prix affiché

539 034 $

656 215 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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