23 Prominence Point SW, Calgary, AB, T3H 3E8

No. MLS® A2288819

Maison jumelée À vendre à Patterson, Calgary, Alberta

999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 829K $ - 1.0M $

1+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

23 Prominence Point Sw, Calgary, AB - Outdoor

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23 Prominence Point Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

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23 Prominence Point SW, Calgary, AB, T3H 3E8

999 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Inviting, fastidiously maintained and exceptionally spacious villa bungalow with a FULLY DEVELOPED WALK OUT BASEMENT, set within the exclusive gated community of The Brickburn in Patterson. Offering nearly 3,400 sq ft of beautifully maintained living space, this residence blends timeless elegance with thoughtful updates. The main level features rich hardwood floors, refined crown mouldings, and stylish lighting. A generous living room anchored by a classic feature fireplace flows seamlessly into the formal dining area—an ideal setting for hosting family and friends. The tastefully updated and reconfigured kitchen is appointed with newer quartz countertops, abundant cabinetry including a pantry, newer stainless steel appliances, and a charming breakfast nook. The serene primary suite provides direct access to the south-facing deck and includes dual walk in closets along with a private 4 piece ensuite complete with double sinks and an oversized shower. A dedicated office with custom built ins is tucked just off the foyer, creating an ideal work from home retreat. A 2 piece powder room and well appointed laundry room with sink and storage complete the main level. The expansive walk out basement is designed for entertaining, offering a spacious family room with fireplace, a full wet bar, a large recreation area, a comfortable bedroom, a 4 piece bath, and exceptional storage. Additional highlights include built in speakers, all Poly B has been removed from the home and the AC will keep you cool in the hot summer months! A sunny south deck overlooking a tranquil greenspace, the convenience of a double attached garage, and the privacy and security of a beautifully maintained gated community. This lovely home is perfectly positioned near scenic Edworthy Park, shopping, schools, public transit, and provides effortless access to Bow Trail and Sarcee Trail.

Inclusions: Built-in speakers.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1736.69

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Lustre, Rangement de placard, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Garde-manger, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
Chambres : 1+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5683.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 807 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: En rangée
Superficie habitable (approx): 1736.69 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 900 $

Prix affiché

829 014 $

1 009 234 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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