23 Abbercove Road SE, Calgary, AB, T2A 6Y9

No. MLS® A2327410

Maison À vendre à Abbeydale, Calgary, Alberta

440 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 412K $ - 521K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

23 Abbercove Road Se, Calgary, AB - Outdoor

23 Abbercove Road Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

23 Abbercove Road Se, Calgary, AB - Outdoor With View

23 Abbercove Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

23 Abbercove Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

23 Abbercove Road Se, Calgary, AB - Indoor

23 Abbercove Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

23 Abbercove Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

23 Abbercove Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

23 Abbercove Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

23 Abbercove Road Se, Calgary, AB - Other

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23 Abbercove Road SE, Calgary, AB, T2A 6Y9

440 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this bright and inviting 3-bedroom bungalow on a quiet street in the heart of Abbeydale. Perfectly positioned with a backyard backing onto green space, this home offers privacy, natural light, and a peaceful setting. Step inside to discover new laminate flooring throughout the main level and an abundance of sunshine streaming into the south-facing living room and eat-in kitchen. The functional kitchen features a moveable island, allowing you to customize the space for everyday living or entertaining as well as custom pull-out drawers. Three bedrooms and a full 4-piece bathroom complete the main floor. Enjoy year-round comfort with central air conditioning, plus the peace of mind that comes with a high-efficiency furnace and hot water on demand, both replaced approximately five years ago. Newer vinyl windows throughout add to the home's energy efficiency and value. The separate side entrance leads to a developed basement offering excellent flexibility. It features a spacious living area, a large kitchen, a 3-piece bathroom, and an additional room that could easily become a legal bedroom with the addition of a compliant egress window, making it an ideal setup for extended family or future income potential (subject to City approval). Outside, you'll love the fully fenced backyard with a ground-level deck, perfect for summer BBQs, relaxing in the sunshine, or watching the kids play in the green space beyond. The rear lane provides convenient access and future garage potential if desired. Whether you're a first-time buyer, growing family, or investor, this well-maintained home offers exceptional value in a fantastic location close to parks, schools, shopping, transit, and major commuter routes.

Inclusions: pergola, back shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 991.29 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3509.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 991.29 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Key

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

440 000 $

Prix affiché

411 546 $

520 806 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,19 %

Variation des prix (1 an)

70,38 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,59 %

Variation des prix (1 an)

71,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 23 Abbercove Road SE, Calgary, AB, T2A 6Y9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 23 Abbercove Road SE, Calgary, AB, T2A 6Y9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

87 574.47 $

Nombre moyen d'enfants

1.91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.55 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.43 %

Certificat d'études universitaires

0.52 %

Diplômes d'études universitaires

11.26 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.68 %

En transport en commun

7.05 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.7 %

Maisons

98.3 %

Achat ou location

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23 Abbercove Road SE, Calgary, AB, T2A 6Y9 440 000 $ No. MLS® A2327410

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Caractéristiques :

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Éducation

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