221 31 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 2G1

No. MLS® A2274160

Maison À vendre à Tuxedo Park, Calgary, Alberta

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 519K $ - 619K $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

221 31 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

221 31 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

221 31 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

221 31 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

221 31 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

221 31 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

221 31 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

221 31 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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221 31 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 2G1

599 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in the heart of desirable Tuxedo Park, this inner-city property offers a rare opportunity on a full 4854 sq ft R-CG lot—ideal for future redevelopment or a creative renovation project. Located just minutes from downtown Calgary, this home puts you close to schools, playgrounds, shopping, and well-loved walking and bike paths that connect the best of the community.Tuxedo Park itself is a hidden gem for those who love the convenience of city living without sacrificing a sense of community. Tree-lined streets, charming older homes, and a mix of new development give the area a vibrant, evolving feel. You’re walking distance to multiple parks, top-rated schools, corner cafes, and public transit—including quick access to the future Green Line LRT. Commuters, cyclists, and families alike appreciate the neighbourhood’s balance of quiet residential pockets and easy connectivity to major routes like Edmonton Trail and Centre Street.The current home features a bright main living area with laminate flooring, a spacious kitchen with vintage charm, and a partially finished basement offering additional flexible living space. Outside, enjoy raised garden beds, a private backyard, and a generous covered deck—perfect for year-round use or reimagining into your dream outdoor retreat.Whether you’re an investor, builder, or buyer looking to personalize a space in one of Calgary’s most promising inner-city communities, this property holds plenty of potential. Don’t miss your chance to explore the lifestyle and opportunity that Tuxedo Park has to offer—book your showing today.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 841.36

Caractéristiques :

Bâti en: 1949
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert, Baignoire profonde, Plafond suspendu
Chambres : 1+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4854.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 841.36 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Coldwell Banker Mountain Central

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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599 000 $

Prix affiché

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