2201 Bowness Road NW, Calgary, AB, T2N 3L4

No. MLS® A2300474

Détails
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Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Calgary

1 799 999 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2201 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

2201 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2201 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2201 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2201 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2201 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2201 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2201 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

2201 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2201 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2201 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2201 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor

2201 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

2201 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

2201 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2201 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2201 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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2201 Bowness Road NW, Calgary, AB, T2N 3L4

1 799 999 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 2201 Bowness Road NW, a rare and beautifully curated four-level home in one of West Hillhurst’s most sought-after pockets. Situated on a prime corner lot, this exceptional residence offers stunning downtown views, a sunny south-facing backyard, and over 3,700 sq. ft. of thoughtfully designed living space. Natural light pours through strategically placed oversized windows across every above-grade level, creating a bright and inviting atmosphere throughout. The main floor is a true showpiece, featuring engineered hardwood, striking open-riser wood staircases, and a statement raw metal gas fireplace. At the heart of the home is a nearly 16-foot waterfall island with built-in storage and integrated seating, perfectly paired with a chef-inspired kitchen complete with premium Sub-Zero, Miele, and JennAir appliances, custom cabinetry, and designer lighting. Sliding doors open seamlessly to the pergola-covered patio, extending the living space outdoors. The second level is ideal for family living, offering spacious secondary bedrooms, custom closet built-ins, a rare 6-piece bath with heated floors, a flexible bonus/family room, and access to the first upper deck. One of the bedrooms enjoys beautiful south-facing downtown views. The entire third level is dedicated to an exceptional primary retreat — a true private sanctuary. Enjoy your own covered balcony, wet bar and coffee station, custom open closet, and a luxurious 5-piece ensuite with heated tile floors, freestanding tub, and a stunning two-way fireplace. The fully developed basement offers 9-foot ceilings, a large recreation room with full wet bar, guest bedroom, full bathroom, and rough-in for in-floor heat. Outdoor spaces have been professionally curated with composite decking, pergola, mature landscaping, lighting, and rebuilt upper decks with vinyl decking and metal cladding. Additional features include air conditioning, zoned heating and cooling, Hunter Douglas blinds, built-in speakers, Vacuflo, Kinetico water system, security system, and insulated garage with Gladiator storage. A truly exceptional inner-city offering just minutes to downtown, Kensington, the Bow River pathways, and some of Calgary’s best amenities.

Inclusions: Kinetico System

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2840.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Chambre principale, Transparence, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Balcon, Foyer, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3121.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Cèdre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 2840.00 Pieds carrés
Toiture: Plat
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Doug Cabral

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Mobile :403.998.1899

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