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2018 Cottonwood Crescent SE, Calgary, AB, T2B 1T1

No. MLS® A2328830
Maison À vendre à Southview, Calgary, Alberta
589 000 $ ÉvaluationExpressMC: 551K $ - 658K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor
2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - With View
2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior
2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With View
2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With View
2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room
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2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
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2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office
2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office
2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
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2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor
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2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor
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2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor
2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor
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2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor
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2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior
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2018 Cottonwood Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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2018 Cottonwood Crescent SE, Calgary, AB, T2B 1T1
589 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover the charm, space, and versatility of this beautifully maintained bungalow, ideally situated on a generous pie-shaped lot in the established community of Southview. Offering a fully developed walkout basement, mature landscaping, exceptional outdoor living, and thoughtful upgrades, this home delivers an impressive combination of comfort, functionality, and long-term value. From the moment you arrive, you'll appreciate the pride of ownership and the premium concrete tile roof, offering exceptional durability, longevity, and enhanced protection against Calgary's challenging weather conditions. Its impact-resistant construction may also qualify for lower home insurance premiums, depending on your insurance provider.Inside, the inviting main floor features warm hardwood flooring and a cozy wood-burning fireplace with a striking stone surround and classic wood mantel, creating a welcoming focal point for family gatherings and entertaining. The thoughtfully designed kitchen features a stone backsplash and built-in microwave and flows into a bright, sun-filled solarium, providing a wonderful space to enjoy your morning coffee while overlooking the backyard. Step outside onto the spacious deck and take in the beautifully landscaped grounds. Three generously sized bedrooms and a well-appointed four-piece bathroom complete the main level. The fully developed walkout basement with its own separate entrance offers exceptional flexibility and potential. The lower level features an additional bedroom, spacious family room, recreation area, dedicated office, three-piece bathroom with walk-in shower and bidet, and laundry area. Whether you're looking for additional living space, a private area for extended family, a home office, or the potential to create income-generating accommodations, this level provides endless possibilities. Step outside and discover your own private backyard oasis. The expansive pie-shaped lot is beautifully landscaped with mature trees, fruit trees, established gardens, retaining walls, and a charming gazebo. The spacious deck and multiple outdoor areas create an ideal setting for summer entertaining, gardening, or simply relaxing in your own peaceful retreat. For the outdoor enthusiast, the property offers an impressive double detached garage plus a separate gated and paved parking pad specifically suited for an RV or trailer—a rare and highly desirable feature. Ideally located within walking distance of schools, parks, playgrounds, and the Southview Off-Leash Area, with convenient access to International Avenue, Deerfoot Trail, downtown Calgary, shopping, restaurants, and transit, this exceptional property offers the perfect blend of established-community charm, outdoor space, functionality, and future potential. A rare opportunity to own a well-maintained bungalow with a premium roof, walkout basement, RV parking, and oversized outdoor space.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1162.38 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1958
  • Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bidet, Entrée séparée
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 7061.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1162.38 Pieds carrés
  • Toiture: Carreaux d'argile
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 2018 Cottonwood Crescent SE, Calgary, AB, T2B 1T1

Données démographiques de 2018 Cottonwood Crescent SE, Calgary, AB, T2B 1T1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

97 135.35 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.71 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.68 %

Diplômes d'études universitaires

14.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.53 %

En transport en commun

12.67 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.8 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.31 %

Maisons

91.69 %

Achat ou location

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