2006 37 Street SE, Calgary, AB, T2B 0Y7

No. MLS® A2289604

Maison À vendre à Forest Lawn, Calgary, Alberta

559 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 545K $ - 731K $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2006 37 Street Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2006 37 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2006 37 Street Se, Calgary, AB - Outdoor

2006 37 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2006 37 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2006 37 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2006 37 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2006 37 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

2006 37 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

2006 37 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2006 37 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2006 37 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

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2006 37 Street SE, Calgary, AB, T2B 0Y7

559 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Originally constructed in 2008 and professionally rebuilt under TD Insurance’s approved contractor program, this detached home offers the feel of newer construction within an established inner SE location. With 1,681 sq ft above grade and high ceilings on both levels, the home features a functional and spacious layout rarely found at this price point. The main floor includes a bright living and dining area anchored by a striking three-way tiled fireplace, a versatile den or bedroom, powder room, mudroom, and a thoughtfully designed kitchen with extensive cabinetry and prep space. Upstairs offers three generously sized bedrooms, including a primary suite with a five-piece ensuite and dual closets. Luxury vinyl plank flooring runs throughout the main and upper levels, creating a clean, modern aesthetic. The unfinished basement includes laundry rough-ins and provides excellent future development potential. Buyers may explore secondary suite options, subject to City approval and zoning requirements. The 20'11" x 17'1" garage was also rebuilt, offering functional parking and storage space that adds meaningful value. Situated on a large rectangular lot just minutes from downtown, transit, schools, shopping, and major routes, this home presents a compelling opportunity for buyers seeking modern standards, space, and long-term flexibility — without new-build pricing. Full rebuild documentation available upon request.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1681.70

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Décoratif, Gaz, Trois côtés, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Ouvre-porte de garage, Surdimensionné, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Maison sans animaux
Chambres : 4+0
Chauffage: Central, Foyer(s), Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1681.70 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Greater Calgary Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

559 000 $

Prix affiché

544 960 $

730 742 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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