196 Kincora Hill NW, Calgary, AB, T3R 0A8

No. MLS® A2293211

Maison À vendre à Kincora, Calgary, Alberta

775 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 729K $ - 888K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

196 Kincora Hill Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

196 Kincora Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

196 Kincora Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

196 Kincora Hill Nw, Calgary, AB - Indoor

196 Kincora Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

196 Kincora Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

196 Kincora Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

196 Kincora Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

196 Kincora Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

196 Kincora Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

196 Kincora Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

196 Kincora Hill Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

196 Kincora Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

196 Kincora Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

196 Kincora Hill Nw, Calgary, AB - Outdoor

196 Kincora Hill Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

196 Kincora Hill Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

196 Kincora Hill Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

196 Kincora Hill Nw, Calgary, AB - Other

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196 Kincora Hill NW, Calgary, AB, T3R 0A8

775 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Timeless finishes & thoughtful upgrades define this beautifully maintained fully developed home offering over 3,270 sq ft of developed space in the established community of Kincora. Perfectly positioned steps from a playground & the scenic pathway network that winds through the rolling hills of the neighbourhood, daily walks, outdoor play & peaceful evening strolls become part of everyday life. Soaring vaulted ceilings elevate the living room where a stone fireplace creates a warm focal point framed by large windows that draw in natural light throughout the day. Hardwood flooring continues into the well-appointed kitchen where quartz countertops, stainless steel appliances & extensive cabinetry support both everyday cooking & weekend entertaining. A central island encourages casual gathering while a built-in bar area, pantry storage & thoughtful layout add convenience & organization. The adjacent dining space features built-in speakers to enhance the atmosphere for everyday meals & special gatherings while sliding patio doors with automated shutters open directly to the rear deck for an easy indoor & outdoor lifestyle. French doors open to a private den offering an ideal setting for working from home, studying or pursuing creative hobbies while a discreetly located powder room adds everyday practicality. Effortless gathering continues upstairs in the spacious bonus room, an inviting area to unwind with family or enjoy a quiet evening. Rest & relaxation await in the elegant primary retreat highlighted by a stylish wallpaper feature wall & a spacious walk-in closet designed for easy organization. A private 5-piece ensuite introduces dual sinks, a deep soaker tub & an indulgent multi-jet shower that transforms daily routines into a spa-like experience. Two additional spacious & bright bedrooms & a full bathroom complete the upper level. The fully finished lower level expands the home’s flexibility with a large recreation area that easily adapts to games, fitness or casual lounging. Sliding barn doors reveal a dedicated theatre room equipped with built-in speakers, creating an immersive movie night experience at home. Additional den space supports use as a gym, studio or playroom while a fourth bedroom & full bathroom add comfort for guests or older children. Outdoor living continues in the fully fenced backyard where a composite deck with gas line encourages summer barbecues & outdoor speakers enhance warm evening gatherings. Mature trees & open lawn space create room for kids & pets to play while maintaining a comfortable sense of privacy. Central air conditioning & Hunter Douglas blinds further enhance comfort throughout the home. Convenient access to nearby shopping & services in both Sage Hill & Beacon Hill keeps daily errands close at hand while Symons Valley Parkway & Stoney Trail provide efficient travel throughout the city. Nature, space & everyday convenience come together in this well-rounded home designed to support the rhythms of modern family living.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2227.34

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Porte française, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4251.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2227.34 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : First Place Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

775 000 $

Prix affiché

729 336 $

887 888 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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