194 Arbour Meadows Close NW, Calgary, AB, T3G 5J3

No. MLS® A2296858

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Arbour Lake, Calgary, Alberta

650 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 597K $ - 712K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

194 Arbour Meadows Close Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

194 Arbour Meadows Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

194 Arbour Meadows Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

194 Arbour Meadows Close Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

194 Arbour Meadows Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

194 Arbour Meadows Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

194 Arbour Meadows Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

194 Arbour Meadows Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

194 Arbour Meadows Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

194 Arbour Meadows Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

194 Arbour Meadows Close Nw, Calgary, AB - Indoor

194 Arbour Meadows Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

194 Arbour Meadows Close Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

194 Arbour Meadows Close Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

194 Arbour Meadows Close Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

194 Arbour Meadows Close Nw, Calgary, AB - Outdoor

194 Arbour Meadows Close Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

194 Arbour Meadows Close Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water

194 Arbour Meadows Close Nw, Calgary, AB - Other

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194 Arbour Meadows Close NW, Calgary, AB, T3G 5J3

650 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Original owner of this perfectly lovely home in Northwest Calgary’s only lake community…here on this quiet crescent in Arbour Lake. Only a few minutes to the lake & Crowfoot Centre, this fully finished two storey enjoys a total of 4 bedrooms & 3.5 bathrooms, upgraded laminate floors, South backyard with stamped concrete patio & wonderful open views of the mountains & Canada Olympic Park. You’ll just love the warm & inviting feel of the main floor with its spacious & roomy living room, oversized open concept dining room with bay window & sunny kitchen with walk-in pantry, centre island & stainless steel appliances. Head on upstairs to 3 bedrooms & 2 full bathrooms; the primary bedroom has a large walk-in closet & full ensuite with shower/tub combo. The lower level is finished with a terrific rec room area, 4th bedroom, another full bath & laundry with built-in cabinets & Kenmore washer & dryer. The South backyard is fully fenced & landscaped, complete with an awesome stamped concrete patio & access into your detached 2 car garage. Additional features include the covered wraparound front porch, new hot water tank in 2022, central vacuum system & new roof in 2021. The Arbour Lake Residents Club & the lake are just moments away…with its beaches, tennis courts & playground, & is the site of year-round community activities: fishing & boating, ice skating & more. Top-notch location within walking distance to bus stops, close to neighbourhood schools & the shopping, restaurants & LRT at Crowfoot Centre. And with its quick access to both Stoney & Crowchild Trails, you’re within easy reach of major retail centers & hospitals, University of Calgary, Shane Homes & Melcor YMCAs, golf courses & downtown.

Inclusions: RING doorbell, NEST thermostat, TV bracket in rec room

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1400.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Garage avec accès arrière
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Îlot de cuisine, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3326.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1400.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Cam Sterns

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Mobile :403.968.7355

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Kirby Cox

Agent Royal LePage Benchmark *

Bureau :403.247.5555

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

650 000 $

Prix affiché

596 554 $

712 265 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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