174 Mahogany Heights SE, Calgary, AB, T3M 0X6

No. MLS® A2329103

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Mahogany, Calgary, Alberta

675 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 581K $ - 708K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

174 Mahogany Heights Se, Calgary, AB - Outdoor

174 Mahogany Heights Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

174 Mahogany Heights Se, Calgary, AB - Outdoor With View

174 Mahogany Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

174 Mahogany Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

174 Mahogany Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

174 Mahogany Heights Se, Calgary, AB - Indoor

174 Mahogany Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

174 Mahogany Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

174 Mahogany Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

174 Mahogany Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

174 Mahogany Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

174 Mahogany Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

174 Mahogany Heights Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

174 Mahogany Heights Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

174 Mahogany Heights Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

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174 Mahogany Heights SE, Calgary, AB, T3M 0X6

675 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

**COME JOIN US AT OUR OPEN HOUSE THIS SATURDAY JULY 25TH AND SUNDAY JULY 26TH FROM 11AM-2PM**Welcome to this beautifully updated, move-in-ready home tucked away on a quiet cul-de-sac in the award-winning lake community of Mahogany! Offering over three levels of finished living space, thoughtful upgrades throughout, and an unbeatable family-friendly location, this home is the complete package.Step inside to a bright, open-concept main floor featuring newer luxury vinyl plank flooring, fresh paint throughout, and a warm, inviting living room highlighted by a stunning marble fireplace. A dedicated front office provides the perfect work-from-home space, while the beautifully refreshed kitchen showcases freshly painted cabinetry, granite countertops, a large centre island with seating, subway tile backsplash, a gas range, ample storage, and all-new stainless steel appliances. The spacious dining area is ideal for family meals and entertaining, while functional front and rear mudrooms offer built-in benches, shelving, and hooks to keep everyday life organized. A convenient 2-piece powder room completes the main level.Upstairs, you’ll find a spacious primary retreat with a walk-in closet and private ensuite, along with two additional generously sized bedrooms, a full 4-piece bathroom, and the convenience of upper-level laundry.The fully finished basement offers incredible flexibility with a large recreation room, a fourth bedroom, and a full bathroom—perfect for guests, teens, or a growing family.Outside, enjoy your sunny southwest-facing backyard featuring a raised deck, low-maintenance pet-friendly turf, and a detached double garage. The recently paved rear alley extends all the way to the garage, providing a clean, smooth approach and added convenience. Just down the alley you’ll find a designated dog walking area, while the sought-after West Beach entrance is only a couple of minutes away on foot, making it easy to enjoy Mahogany’s incredible lake lifestyle whenever you choose.Additional upgrades provide exceptional value and peace of mind, including a brand-new furnace, all-new appliances including the washer and dryer, freshly painted kitchen cabinetry, energy-efficient solar panels, recently upgraded attic insulation for improved energy efficiency, and Gemstone permanent exterior lighting for year-round curb appeal.Located just steps from a neighbourhood park and only a few blocks from schools, shopping, restaurants, grocery stores, and scenic walking paths, this exceptional home combines modern updates with one of Calgary’s most sought-after lake communities. Simply move in and start enjoying everything Mahogany has to offer!

Inclusions: All Existing Window Coverings (except the children's curtains), Basement fridge, Deep Freeze

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1704.43 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques du foyer: Gaz, Marbre
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3562.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1704.43 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

675 000 $

Prix affiché

581 171 $

707 513 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 174 Mahogany Heights SE, Calgary, AB, T3M 0X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 174 Mahogany Heights SE, Calgary, AB, T3M 0X6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

155 337.53 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.68 %

Certificat d'études universitaires

2.26 %

Diplômes d'études universitaires

34.37 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.3 %

En transport en commun

2.39 %

À pied

2.07 %

À bicyclette

0.04 %

Par tout autre moyen

4.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.19 %

Maisons

89.81 %

Achat ou location

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Données démographiques de 174 Mahogany Heights SE, Calgary, AB, T3M 0X6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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