172 Templemont Drive NE, Calgary, AB, T1Y 4Z9

No. MLS® A2330304

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Temple, Calgary, Alberta

630 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 537K $ - 680K $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

172 Templemont Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor

172 Templemont Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

172 Templemont Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

172 Templemont Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

172 Templemont Drive Ne, Calgary, AB - Indoor

172 Templemont Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

172 Templemont Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

172 Templemont Drive Ne, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

172 Templemont Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

172 Templemont Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

172 Templemont Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

172 Templemont Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

172 Templemont Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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172 Templemont Drive NE, Calgary, AB, T1Y 4Z9

630 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE: Sun Jul 19 - 1:00-3:00pm - Endless opportunity on an expansive R-CG Lot! Situated on an impressive 7,300+ sq/ft R-CG zoned lot, on a gorgeous tree-lined street, where pride of ownership is immediately evident, is this spacious 1,843.39 sq/ft home, which offers exceptional flexibility (and space!) for families, multi-generational families, investors, or those potentially looking for future redevelopment (subject to City approval & land zoning restrictions). Step inside to discover a bright, sun-filled main floor featuring brand new blonde luxury vinyl plank flooring throughout. The renovated kitchen has been thoughtfully updated in recent years and serves as the heart of the home, opening to one of two generous living spaces (on the main) w/ a beautiful white-washed stone fireplace. A tucked-away den/bedroom provides an ideal home office, bedroom (perfect for multi-generational households!) or playroom, while the convenient main floor laundry, 2-piece bathroom, and direct access to the enormous backyard complete this functional layout. Updated recessed lighting throughout the main floor. Upstairs, you'll find brand new carpet throughout, along with three spacious bedrooms. The primary retreat offers abundant natural light from two large windows & a private 3-piece ensuite. Two additional bedrooms are serviced by a convenient 4-piece bathroom. The lower level features a illegal suite complete with a kitchen area including a stove, hood fan, sink, and refrigerator, along with a recreation/living space, two bedrooms (windows do not meet current egress requirements), a 4-piece bathroom, and ample storage. Outside, the massive backyard provides endless opportunities for kids, pets, gardening, entertaining, or future development. With desirable R-CG zoning, this property also presents potential long-term redevelopment potential, (subject to City of Calgary approval & zoning restrictions). The home is finished with a convenient double attached garage, with ample driveway & street parking. Whether you're searching for a large family home on an even larger lot, an investment opportunity, or a property with future upside, this one is packed with possibilities.

Inclusions: In bsmt: Refrigerator, Stove, Microwave, Hood Fan

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1843.39 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Voir remarques
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7319.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages à paliers
Superficie habitable (approx): 1843.39 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : The Real Estate District

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

630 000 $

Prix affiché

537 042 $

679 620 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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68,58 %

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67,67 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 172 Templemont Drive NE, Calgary, AB, T1Y 4Z9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 172 Templemont Drive NE, Calgary, AB, T1Y 4Z9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

102 049.71 $

Nombre moyen d'enfants

1.92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.99 %

Certificat d'études universitaires

0.08 %

Diplômes d'études universitaires

21.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.69 %

En transport en commun

9.41 %

À pied

0.52 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.38 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.71 %

Maisons

94.29 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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