1703 110 Avenue SW, Calgary, AB, T2W 0E4

No. MLS® A2310314

Maison À vendre à Braeside, Calgary, Alberta

725 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 687K $ - 837K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1703 110 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1703 110 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

1703 110 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

1703 110 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1703 110 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1703 110 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

1703 110 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1703 110 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

1703 110 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1703 110 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1703 110 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1703 110 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1703 110 Avenue Sw, Calgary, AB - With Exterior

1703 110 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1703 110 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1703 110 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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1703 110 Avenue SW, Calgary, AB, T2W 0E4

725 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional opportunity in the heart of Braeside. Situated on a massive 66 x 110 ft corner lot with sought-after R-CG zoning, this property offers incredible potential for investors, builders, developers, or anyone looking to secure premium land in an established southwest community. With the possibility for future multi-family redevelopment, this is a rare chance to capitalize on one of Calgary’s most desirable redevelopment zoning designations.The existing 1,255 sq.ft. home features 3 bedrooms, 1 full bathroom, and 2 half bathrooms, offering comfortable living space while you plan your future vision. Inside, you’ll also find a massive sunroom filled with natural light, creating the perfect space for relaxing, entertaining, or enjoying views of the expansive south-facing backyard.Outside, the oversized double garage with a partial second floor provides outstanding storage, workshop potential, or additional flex space rarely found in properties of this kind. The huge yard offers endless possibilities for families, gardeners, or future redevelopment plans.Located on a quiet street just one block from parks, playgrounds, and schools, the property combines peaceful residential living with unbeatable convenience. Braeside is a well-established southwest Calgary community known for its mature trees, large lots, excellent amenities, and quick access to major roadways, shopping, and transit.Whether you’re looking for a large family property, an investment holding opportunity, or the ideal redevelopment site for a future multi-family project, this property delivers exceptional value and limitless potential.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1255.27

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double attenant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Foyer, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Voir remarques
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6479.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Pierre, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 1+2
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1255.27 Pieds carrés
Toiture: Asphalte/gravier
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

725 000 $

Prix affiché

687 424 $

836 864 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,68 %

Variation des prix (1 an)

53,89 %

Variation des prix (5 ans)

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5,71 %

Variation des prix (1 an)

53,43 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1703 110 Avenue SW, Calgary, AB, T2W 0E4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1703 110 Avenue SW, Calgary, AB, T2W 0E4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

128 556.98 $

Nombre moyen d'enfants

1.63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.89 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.7 %

Certificat d'études universitaires

2.31 %

Diplômes d'études universitaires

25.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.83 %

En transport en commun

11.27 %

À pied

1.6 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.49 %

Maisons

90.51 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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Se rendre au travail

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