170 Panamount Road NW, Calgary, AB, T3K 0H8

No. MLS® A2276586

Visite libre

Maison À vendre à Panorama Hills, Calgary, Alberta

1 250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

170 Panamount Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

170 Panamount Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

170 Panamount Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

170 Panamount Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

170 Panamount Road Nw, Calgary, AB - Indoor

170 Panamount Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

170 Panamount Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

170 Panamount Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

170 Panamount Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

170 Panamount Road Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

170 Panamount Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

170 Panamount Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

170 Panamount Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

170 Panamount Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

170 Panamount Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

Visites libres

dim 04 janv 2026 14h00 - 16h00

170 Panamount Road NW, Calgary, AB, T3K 0H8

1 250 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Open House Sunday January 4th 2-4pm!This meticulously renovated Jayman-built two-storey residence is situated above the Country Hills Golf Course, offering exceptional views and remarkable privacy. With four generously sized bedrooms and a walkout basement, the home seamlessly combines elegance, comfort, and practicality for discerning family living.Key Features:Prime Location & Scenic Views:Boasting a sunny southwest exposure, the property offers panoramic vistas of the Country Hills Golf Course. The expansive, low-maintenance composite deck provides an ideal setting to enjoy sunsets and observe local wildlife.Walkout Basement with Full Kitchen:The fully finished walkout basement includes a self-contained mother-in-law suite, perfectly suited for multi-generational living, rental opportunities such as Airbnb, or accommodating guests.Exceptional Landscaping & Privacy:Expertly landscaped grounds feature mature trees that ensure optimal privacy, creating a tranquil outdoor environment.Bright & Open Layout:The main floor showcases an open-concept design enhanced by abundant natural light through triple-pane windows—ideal for gatherings and entertaining.Modern Kitchen & Recent Upgrades:The chef’s kitchen features quartz countertops, updated cabinetry and backsplash, a walk-through pantry with direct garage access, and a new Bosch dishwasher (2022). Additional upgrades include Samsung washer and dryer (2023), fresh paint, engineered hardwood flooring throughout both floors, and fireplace marble wall to the ceiling. Bathrooms on the main and upper level are all newly painted and with new granite counter tops.Ample Storage & Functional Design:Generous storage options are complemented by a spacious garage, laundry room sink, and a water-on-demand system.Outdoor Living & Family-Oriented Location:Benefit from direct backyard access to bike paths, proximity to a ridge playground (one-minute walk), and walking distance to several schools. Nearby amenities—including Save-On-Foods, Superstore, and Staples—are within a five-minute drive, supporting a convenient lifestyle for families.Additional Highlights:Features include two gas fireplaces, durable stucco exterior, new door locks and handles, water softener, and effortless access to Stoney Trail for commuting.A Home Designed for Family LivingWith stunning golf course views, mature landscaping, and comprehensive upgrades, this Jayman-built residence presents a rare opportunity for luxurious, private, and convenient family living. This impeccably maintained home in a highly desirable location is not to be missed.

Inclusions: Stove, refrigerator,washer, dryer, hood fan in basement, garage opener

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2393.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz, Salon, Marbre
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Isolé
Caractéristiques extérieures: Balcon, Barbecue, Jardin
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5747.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Béton, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2393.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grand Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 170 Panamount Road NW, Calgary, AB, T3K 0H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 170 Panamount Road NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 170 Panamount Road NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 202,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

202,4mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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