1623 16a Street SE, Calgary, AB, T2G 3S6

No. MLS® A2283235

Maison À vendre à Inglewood, Calgary, Alberta

1 745 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.5M $ - 1.8M $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1623 16A Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1623 16A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1623 16A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

1623 16A Street Se, Calgary, AB - Indoor

1623 16A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1623 16A Street Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

1623 16A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1623 16A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1623 16A Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1623 16A Street Se, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

1623 16A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1623 16A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1623 16A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1623 16A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1623 16A Street Se, Calgary, AB - Outdoor

1623 16a Street SE, Calgary, AB, T2G 3S6

1 745 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

LUXURY DETACHED INFILL in the heart of INGLEWOOD!This impeccably crafted home blends contemporary elegance with thoughtful functionality, set in one of Calgary’s most iconic inner-city communities. Just steps from the Bow River pathway system, Bow Habitat Station & Sam Livingston Fish Hatchery, schools, fitness facilities, parks, and the trendy shops, cafés, and restaurants along 9th Avenue—this location offers the ultimate urban lifestyle. Plus, enjoy walking-distance access to one of Calgary’s top-rated daycares, making this home ideal for families.The main floor showcases soaring 10-foot ceilings, wide-plank hardwood flooring, and a stunning designer kitchen complete with quartz countertops and full-height cabinetry. A spacious modern office adds flexibility for work-from-home living. The inviting living room features a gas fireplace with custom millwork, oversized windows, and double sliding doors that open to the deck, landscaped backyard, and TRIPLE detached garage.Upstairs, the luxurious primary retreat includes heated floors, a steam shower, jacuzzi soaker tub, walk-in closet, and convenient access hatch to the adjacent laundry room. Two additional generous bedrooms share a Jack-and-Jill five-piece bathroom, completing the upper level.The fully finished basement offers a separate side entrance and a LEGAL suite registered with the City of Calgary. This bright and spacious space includes a full kitchen, large living/recreation area, two bedrooms, a full bathroom, oversized laundry room, and abundant storage—ideal for long-term rental, short-term rental/Airbnb (subject to City of Calgary regulations and licensing), or multigenerational living. The basement features upgraded flooring for a fresh, modern finish.Additional highlights include EV charger rough-in in the triple garage, water softener, full home security system with security cameras, brand new hot water tank, and full furnace service completed in December 2025.A rare opportunity to own a high-end inner-city home with exceptional income potential in one of Calgary’s most desirable neighborhoods.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2835.31

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5328.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Voir remarques, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Voir remarques, Tuile, Bois
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2835.31 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 745 000 $

Prix affiché

1 502 489 $

1 829 117 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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