1610 40 Street SW, Calgary, AB, T3C 1W9

No. MLS® A2297012

Maison À vendre à Rosscarrock, Calgary, Alberta

749 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 697K $ - 848K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1610 40 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

1610 40 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1610 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1610 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1610 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1610 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

1610 40 Street SW, Calgary, AB, T3C 1W9

749 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

BUILDER / DEVELOPER OPPORTUNITY FIRST: DP approved for a 3-bedroom, 2-storey semi-detached infill with 2-bedroom secondary legal suites and detached garages, delivering over 2,000 sq ft above grade per side on an affordable inner-city lot in sought-after Rosscarrock. A rare chance to step into a ready-to-build project in a prime location (Subject to City/Municipality approvals and permitting.).For investors or end-users, also offers immediate value with a 2-bedroom main floor plus a 1-bedroom illegal basement suite—ideal as a mortgage helper. Key updates include a roof replacement (2019) and hot water tank (2024).Unbeatable convenience: minutes walk to public and Catholic schools, Westbrook Mall (Walmart, Safeway, and more), bus routes, Westbrook LRT and 45 Street West LRT for quick access to downtown, University of Calgary, SAIT, Mount Royal University, and the shops and restaurants along 17th Avenue.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 738.30

Caractéristiques :

Bâti en: 1951
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5382.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 738.30 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 000 $

Prix affiché

696 775 $

848 248 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.