1444 40 Street SW, Calgary, AB, T3C 1W7

No. MLS® A2303492

Maison À vendre à Rosscarrock, Calgary, Alberta

759 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 643K $ - 783K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1444 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1444 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1444 40 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1444 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1444 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1444 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1444 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1444 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1444 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

1444 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1444 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

1444 40 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

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1444 40 Street SW, Calgary, AB, T3C 1W7

759 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

*OPEN HOUSE: SUN MAY 10th 2:00-4:00pm* PRIME INNER-CITY OPPORTUNITY | ROSSCARROCKWelcome to this well-maintained semi-detached home offering over 1,840 sq ft above grade and 2,600+ sq ft of total developed living space in the desirable community of Rosscarrock. Featuring 3 bedrooms up + 1 down and multiple living areas, this property is ideal for families, investors, or those seeking inner-city convenience.The main floor offers 9’ ceilings, a bright and functional layout, and a cozy gas fireplace. The kitchen features ample cabinetry and flows seamlessly into the dining and living areas, perfect for everyday living and entertaining. Upstairs, all bedrooms include walk-in closets, with a spacious primary retreat showcasing a 5-piece ensuite.Additional highlights include: NEW FURNACE & HOT WATER TANK, wired-in sound throughout, skylight, projector and screen setup, HRV system, and central vacuum. The fully developed basement provides additional living space, a bedroom, and bathroom flexibility.Outside, enjoy a private yard, rear deck with projector setup and gas fireplace, and a double detached garage. Ideally located just minutes to downtown, with quick access to shopping, schools, transit, and major routes.A solid inner-city property with excellent potential, adjacent to a corner lot, and offering flexible possession.

Inclusions: Projector, screen & Amplifier for back deck, 4 wall mounted Black Speakers, ceiling Speakers, TV wall mount in Basement

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1846.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Gaz, Extérieur
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Tube(s) solaire(s), Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3013.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1846.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

759 900 $

Prix affiché

643 145 $

782 960 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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