1328 7A Street NW, Calgary, AB, T2M 3J6

No. MLS® A2311018

Visite libre

Maison À vendre à Rosedale, Calgary, Alberta

3 099 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

7 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1328 7A Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1328 7A Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1328 7A Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1328 7A Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1328 7A Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1328 7A Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1328 7A Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1328 7A Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1328 7A Street Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

1328 7A Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

1328 7A Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1328 7A Street Nw, Calgary, AB - Outdoor

1328 7A Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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Visites libres

sam 27 juin 2026 10h00 - 00h00
sam 27 juin 2026 14h00 - 16h00
dim 28 juin 2026 15h30 - 17h00

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1328 7A Street NW, Calgary, AB, T2M 3J6

3 099 000 $

5 Chambres

7 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in one of Calgary’s most coveted inner-city neighbourhoods, this residence combines refine architectural & interior design with elevated construction standards across more than 5,400 SF of living space. Situated on a 50’x120’ lot, the property offers 5 beds/6.5 baths with a level of craftsmanship & material selection more commonly associated with custom-built homes. Designed around scale & natural light, the interior features wide plank engineered oak flooring, solid white oak doors, extensive custom cabinetry, architectural feature walls, and detailed millwork throughout. Ceiling heights of 12’ on the main level, while upper & lower floors both feature 10’ ceilings. An open-riser staircase framed in oak and metal serves as a defining architectural element, while triple-pane windows bring substantial natural light into every level. The kitchen balances clean architectural lines with day-to-day functionality, featuring JennAir appliances, Tenzo fixtures, built-in espresso maker, quartz surfaces, and extensive custom cabinetry. The butler’s pantry provides additional prep % storage space while at the centre of the kitchen, a substantial quartz island with waterfall edges provides a natural gathering space and seating for six. Adjacent living and dining areas are centered around a 60” linear gas fireplace with custom white oak detailing and integrated architectural partitions. A full bathroom and flexible main floor office or guest room add versatility to the layout. Large sliding patio doors extend directly to the rear aggregate concrete patio, complete with a natural gas outdoor fireplace and a private outdoor setting designed for extended seasonal use. Connecting the kitchen and attached heated triple garage, the breezeway mudroom incorporates custom cabinetry for storage, quartz bench seating. All 4 upper-level bedrooms include ensuites and custom closet organizers. The primary suite features a concealed walk-in closet with extensive built-in cabinetry. The ensuite is finished with dramatic large-format tilework, steam shower, freestanding soaker tub, expansive double vanity, and dedicated makeup station. A full laundry room and coffee/beverage station complete the upper level. The lower-level features hydronic in-floor heating, full wet bar with dishwasher and microwave, large entertainment area, powder room, full-height wine chiller, dedicated gym with mirrored wall and rubber flooring, and an additional bedroom with private ensuite. Oversized lower-level windows maximize natural light throughout the space. Add’l features include extensive spray foam insulation, 200-amp elec. service, central A/C, epoxy-coated flooring in garage, bidet toilets, smart thermostats, integrated central vac, KEF ceiling speakers, home automation rough-ins, and irrigation. Minutes from DT, Kensington, parks, schools, hospitals, SAIT/U of C, this property combines contemporary architecture and custom-level construction in one of Calgary’s most desirable established communities.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3653.22

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Gaz, Salon, Chambre principale, Extérieur, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Lustre, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Garde-manger, Baignoire profonde, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Brique, Bardage composite, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 6+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3653.22 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Emplacement de 1328 7A Street NW, Calgary, AB, T2M 3J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1328 7A Street NW, Calgary, AB, T2M 3J6

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

271 483.38 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.3 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.85 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.51 %

Certificat d'études universitaires

2.69 %

Diplômes d'études universitaires

57.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

67.74 %

En transport en commun

7.7 %

À pied

14.4 %

À bicyclette

2.55 %

Par tout autre moyen

7.61 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

47.13 %

Maisons

52.87 %

Achat ou location

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Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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