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1309 12 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 0P6

No. MLS® A2304728
Commercial À vendre à Beltline, Calgary, Alberta
2 750 000 $

None Chambres

1309 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View
1309 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View
1309 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor
1309 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Other
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1309 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade
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1309 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor
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1309 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
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1309 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
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1309 12 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 0P6
2 750 000 $

Informations sur la propriété

Located in the heart of Calgary’s highly desirable Beltline District, 1309-12th Avenue SW offers a rare multiunit investment with both stability and upside. This is a three-level, eleven-unit apartment building which consists entirely of large one-bedroom suites, ranging between 750 and 800 square feet, as well as one smaller unit—making it an ideal asset for targeting the city’s growing population who desire an urban living environment. This apartment building was constructed in 1957 and has a solid structure, bones and fundamentals. Most units have received various levels of interior renovations over time, however, there remains opportunity for any investor who seeks to update this asset to further drive rental growth. For the ambitious investor this is a rare opportunity to secure an income generating property in a prime location, which offers strong cash flow and incredible long term value. There are 5 total parking stalls. This building is minutes from Kensington, downtown, 17th Avenue, CTrain and bus routes, access to parks and the bow river pathway. 1309-12th Avenue SW stands as a prime value-add opportunity in one of Calgary’s most desirable, walkable and sought-after urban communities.

Inclusions: 11 FRIDGES 11 STOVES

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1957
  • Chauffage: Chaudière, Gaz naturel
  • Dimensions du terrain : 6500.00 Pieds carrés
  • Superficie habitable (approx): 10400.00 Pieds carrés
  • Toiture: Plat
  • Zonage: CC-MHX
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate (Mountain View)

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1309 12 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 0P6

Données démographiques de 1309 12 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 0P6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

121 267.46 $

Nombre moyen d'enfants

1.40

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.09 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.86 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.59 %

Certificat d'études universitaires

2.75 %

Diplômes d'études universitaires

44.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

60.85 %

En transport en commun

14.88 %

À pied

17.61 %

À bicyclette

2.8 %

Par tout autre moyen

3.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

96.4 %

Maisons

3.6 %

Achat ou location

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