123 Arbour Butte Road NW, Calgary, AB, T3G 4L9

No. MLS® A2294478

Maison À vendre à Arbour Lake, Calgary, Alberta

675 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 575K $ - 700K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

123 Arbour Butte Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

123 Arbour Butte Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

123 Arbour Butte Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

123 Arbour Butte Road Nw, Calgary, AB - Indoor

123 Arbour Butte Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

123 Arbour Butte Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

123 Arbour Butte Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

123 Arbour Butte Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

123 Arbour Butte Road Nw, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

123 Arbour Butte Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

123 Arbour Butte Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

123 Arbour Butte Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

123 Arbour Butte Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

123 Arbour Butte Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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123 Arbour Butte Road NW, Calgary, AB, T3G 4L9

675 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in Calgary’s only NW lake community of Arbour Lake, this well-maintained 2-storey home offers a functional layout, a double attached garage, and a fully developed basement. With 4 bedrooms and 3.5 bathrooms, this property is ideal for families, first-time buyers, or investors seeking a practical home in a highly convenient location. The main floor features a bright, open-concept layout that maintains separation between living and dining spaces through a partial wall. The living room features a gas fireplace, while the kitchen offers a central island with a sink and a walk-through pantry that connects to the mudroom and laundry area, providing direct access to the garage. Upstairs offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms. The spacious primary bedroom features an electric fireplace, a walk-in closet and a private ensuite with a barn door. Two additional bedrooms are well-sized and share a full 4-pc bathroom. The fully finished basement expands the home’s living space with a flexible layout, featuring an additional bedroom, a 3-pc bathroom, a living room with a wood-panelled ceiling, and a large open area that can serve as a recreation space, home gym, or media room. Outside, enjoy a rear deck with a pergola, a gravel RV parking pad with alley access, and a shed and play structure. The Arbour Lake Residents Association offers year-round amenities, maintenance, and activities. Residents enjoy year-round access to Arbour Lake, as well as nearby schools, including Arbour Lake School, St. Ambrose School, and Robert Thirsk High School. Shopping, dining, and entertainment are minutes away at Crowfoot Crossing, with quick access to Crowfoot LRT Station, Stoney Trail, and Crowchild Trail.

Inclusions: Basement Freezer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1421.21

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz, Salon, Chambre principale
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4101.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1421.21 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

675 000 $

Prix affiché

575 213 $

700 260 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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