1212 18 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 0W2

No. MLS® A2349795

Visite libre

Maison À vendre à Capitol Hill, Calgary, Alberta

789 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 775K $ - 1.2M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

dim 18 oct 2026 14h00 - 16h00

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1212 18 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 0W2

789 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

****OPEN HOUSE AT 1212 18 AVE NW ON SUNDAY OCTOBER 18 2026 FROM 2:00PM TO 4:00PM**** ATTENTION INVESTORS & CHARACTER HOME BUYERS! AMAZING REVENUE PROPERTY POTENTIAL!! This inner city 1939 SQFT character home in Capitol Hill on a 37.5 ft lot features a beautifully developed LEGAL SUITE upstairs & potential for additional development on the lower level! Walking Distance to SAIT & minutes from the University of Calgary! Enter through the bright, South facing solarium, perfect for early morning coffees or evenings spent curled up with a book. The sprawling main level boasts tasteful additions including a dining room & cozy family room with vaulted ceiling & French door access to the backyard. Two good sized bedrooms including a primary with walk-in closet & 3-piece ensuite are located 2 steps up from the main floor. The kitchen features stainless steel appliances, solid wood extended height cabinets, ample pot & pan drawers, island breakfast bar & pantry. The den/living room at the front of the house is the perfect office space or parlor. The additional 3-piece bath includes a luxurious jetted tub & there is a conveniently located main floor laundry. The upper level has been developed into a LEGAL suite with vinyl plank flooring, tastefully renovated kitchen with stainless steel appliances & breakfast bar. The large living/dining room overlooks the 16’5” x 6’2” private balcony. The bedroom features a 3-piece ensuite with spa-like sliding glass door shower & built-in tiled seat. Ensuite laundry is conveniently located on the second floor. The basement is huge & has 2 separate outside accesses - one undeveloped area & a second area with a 3 piece bathroom, kitchenette with a sink & mini fridge, egress window & good-sized living area/bedroom. Perfect potential for further development. The outside of the home features a single car garage onto the back lane & a treed backyard with patio & lots of greenspace! Minutes from public transportation, downtown Calgary, Foothills Hospital, Crowchild Trail, & Deerfoot Trail!

Inclusions: 2 Refrigerators, 2 Stoves, 1 Mini Fridge, 2 Dishwashers, 1 Washer, 1 Dryer, 1 Combination Washer/Dryer, 1 Microwave, 1 Hoodfan, 1 Microwave Hoodfan, 1 Mini Fridge, 1 Freezer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1939.11 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1913
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée, Citerne(s) pluviale(s)
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Lustre, Rangement de placard, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Éclairage sur rail, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4499.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Liège, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1939.11 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Landan Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

789 900 $

Prix affiché

775 000 $

1 231 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1212 18 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 0W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1212 18 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 0W2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

174 661.59 $

Nombre moyen d'enfants

1,63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.99 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.14 %

Certificat d'études universitaires

1.91 %

Diplômes d'études universitaires

48.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

66.21 %

En transport en commun

17.13 %

À pied

8.07 %

À bicyclette

3.99 %

Par tout autre moyen

4.6 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

40.88 %

Maisons

59.12 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Emplacement de 1212 18 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 0W2

Données démographiques de 1212 18 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 0W2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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Données Sur Le Bâtiment

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1212 18 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 0W2

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