11723 Canfield Road SW, Calgary, AB, T2W 1J6

No. MLS® A2303589

Visite libre

Maison À vendre à Canyon Meadows, Calgary, Alberta

534 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 446K $ - 598K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11723 Canfield Road Sw, Calgary, AB - Outdoor

11723 Canfield Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11723 Canfield Road Sw, Calgary, AB - Indoor

11723 Canfield Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11723 Canfield Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

11723 Canfield Road Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

11723 Canfield Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

11723 Canfield Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

11723 Canfield Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

11723 Canfield Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11723 Canfield Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

11723 Canfield Road Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

11723 Canfield Road Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

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Visites libres

sam 09 mai 2026 13h00 - 15h00

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11723 Canfield Road SW, Calgary, AB, T2W 1J6

534 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Income generating half-duplex in the lovely community of Canyon Meadows. It has two self contained legal suites with separate entrances and in-suite laundry. Tenants in both suites have been there long term and are interested in staying. This offers immediate cash flow and low vacancy risk.The upstairs suite offers a bright, open concept living with a corner fire place, gas stove and private balcony.The basement suite was renovated in 2022 and is modern and self-contained. Upgrades over the years include windows (2018), balcony sliding doors (2019), fence (2020). Outside there is a fully fenced yard with a patio and shed and a back alley with parking for two vehicles.Canyon Meadows is close to transit (including the LRT) excellent schools, shopping, parks, and conveniently close to major routes. It attracts quality renters and holds its value. This is a straightforward hassle free investment with consistent income.

Inclusions: Storage shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1056.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée
Caractéristiques intérieures:
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Autre
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4058.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1056.00 Pieds carrés
Toiture: Plat
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : ComFree

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

534 900 $

Prix affiché

446 322 $

598 477 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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