115 Rockmont Court NW, Calgary, AB, T3G 5V8

No. MLS® A2331190

Maison À vendre à Rocky Ridge, Calgary, Alberta

949 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 868K $ - 1.1M $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

115 Rockmont Court Nw, Calgary, AB - Outdoor

115 Rockmont Court Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

115 Rockmont Court Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

115 Rockmont Court Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

115 Rockmont Court Nw, Calgary, AB - Indoor

115 Rockmont Court Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

115 Rockmont Court Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

115 Rockmont Court Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

115 Rockmont Court Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

115 Rockmont Court Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

115 Rockmont Court Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

115 Rockmont Court Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

115 Rockmont Court Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

115 Rockmont Court Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

115 Rockmont Court Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

115 Rockmont Court Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

115 Rockmont Court Nw, Calgary, AB - Other

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115 Rockmont Court NW, Calgary, AB, T3G 5V8

949 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This exceptional custom-built residence is tucked away on a quiet cul-de-sac in the highly sought-after community of Rocky Ridge. Perfectly positioned, this home sits on an extraordinary nearly 8,000 sq. ft. pie-shaped lot with an expansive side yard, backing onto green space and offering a rare level of privacy with no direct neighbours overlooking the property. This is a truly unique setting that perfectly blends peaceful surroundings with exceptional outdoor living. From the moment you step inside, you are welcomed by soaring ceilings, rich knotty pine millwork, solid wood doors, natural slate flooring, and timeless craftsmanship that create an atmosphere of warmth and understated luxury. The living room is anchored by a dramatic floor-to-ceiling fireplace with custom wood detailing, serving as the heart of the home, while expansive windows fill the space with natural light. The adjoining dining area is perfectly positioned for both intimate family dinners and effortless entertaining, seamlessly connecting to the chef-inspired kitchen featuring granite countertops, premium cabinetry, a large centre island with a gas cooktop, abundant workspace, and direct access to the expansive deck overlooking the incredible side yard with underground sprinklers and rain sensors. A private main floor office with French doors offers the ideal work-from-home retreat, while a conveniently located two-piece powder room and mudroom off the attached garage completes the main level. Upstairs, the bright and spacious family room provides exceptional flexibility for movie nights, children's play space, or a secondary lounge. The primary suite is a peaceful retreat complete with a walk-in closet and a beautifully appointed ensuite featuring a deep soaker tub and oversized glass shower, while two additional generously sized bedrooms are thoughtfully positioned alongside a well-appointed full bathroom. The unfinished oversized basement offers endless potential to create the space you've always envisioned, whether it's a home theatre, fitness studio, additional bedrooms, or the ultimate recreation room, bring your plans and your dreams. Completing this remarkable property is an oversized attached garage offering exceptional storage and convenience, all within minutes of top-rated schools, shopping, restaurants, transit, scenic walking paths, and the Shane Homes YMCA. A unique home of this calibre, combining custom craftsmanship, an extraordinary setting, and an unbeatable location, is a truly rare offering. **OPEN HOUSE, Saturday July 25th from 2:00 - 4:00pm**

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2100.70 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Gaz, Autre
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Garage avec accès latéral
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bidet, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7965.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Ardoise
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2100.70 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

949 900 $

Prix affiché

868 204 $

1 056 944 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,84 %

Variation des prix (1 an)

52,92 %

Variation des prix (5 ans)

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52,56 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 115 Rockmont Court NW, Calgary, AB, T3G 5V8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 115 Rockmont Court NW, Calgary, AB, T3G 5V8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

176 540.61 $

Nombre moyen d'enfants

1.87

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.44 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.11 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.83 %

Certificat d'études universitaires

0.49 %

Diplômes d'études universitaires

41.7 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.97 %

En transport en commun

6.42 %

À pied

2.87 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.74 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.34 %

Maisons

94.66 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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