106 Sienna Hills Drive SW, Calgary, AB, T3H 2C8

No. MLS® A2282460

Maison À vendre à Signal Hill, Calgary, Alberta

1 080 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 948K $ - 1.3M $

5+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

106 Sienna Hills Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

106 Sienna Hills Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

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106 Sienna Hills Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

106 Sienna Hills Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

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106 Sienna Hills Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

106 Sienna Hills Drive Sw, Calgary, AB - Other

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106 Sienna Hills Drive SW, Calgary, AB, T3H 2C8

1 080 000 $

7 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Prime luxury renovation opportunity in prestigious Signal Hill, one of Southwest Calgary's most established and desirable executive communities. With over 4,600 sqft of developed living space, this expansive 7-bedroom, 4-bathroom home offers the scale, layout and location for the necessary for a high-end transformation. A investment opportunity that cant be beat, for your family or for re-sale. Enter into the impressive foyer with soaring high ceilings and a grand staircase that will wow you!! Large west-facing windows flood the home with natural light. Relax in your formal living room with family and friends after the perfect dinner in your formal dining room. The generous sized kitchen, with large breakfast nook and family room that has charming stone wall wood/gas burning fireplace is a great place to relax and enjoy anytime but especially on those chilly nights. This really opens the door for a luxury redesign tailored to todays lifestyle. A unique feature of this home is the main floor bedroom rare find in a 2-storey home. Great for people with mobility challenges as there is 4pc bathroom and main laundry room also. This bedroom could also be used as office or den. Upstairs, the oversized primary suite is ready for the largest of beds, a seating/reading area for relaxing and a walk-in closet. The attached 5pc bathroom has double sinks, jetted tub, stand-up shower, water closet. The primary suite is its own private retreat. Secondary bedrooms are a great size perfect for any family. The fully developed basement offers incredible versatility. Reconfigure into a luxury entertainment level with theater, wine room, gym, or guest quarters. With the right vision, this home can compete with newer high-end builds at a significantly higher resale value. Home is very livable still and you can live in it has you do your renovations. Garage door and opener were replaced approximately a year ago. Majority of Poly-B plumbing has been replaced with Pex plumbing. Situated on a desirable corner lot with an attached double garage, this home is mostly in original condition yet well maintained. Signal Hill is a Southwest Calgary community recognized for its stability, executive homes. Signal Hill has a reputation for long-term value retention, proximity to top schools, major commuter routes, and premium amenities makes it a proven luxury resale market. With limited new development and sustained buyer demand, Signal Hill offers both lifestyle value and long-term appreciation. Whether you're an investor seeking an added value project or a homeowner eager to create a personalized dream home this is the rare chance to secure size and location or under take a full scale renovation to unlock its true luxury potential. You don't want to miss out on this amazing opportunity!!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3158.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Isolé
Caractéristiques extérieures: Auvent(s)
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 5+2
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7394.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Linoléum, Parqueterie
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3158.00 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty, First Place Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 080 000 $

Prix affiché

947 961 $

1 271 129 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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