100 Royal Birch Crescent NW, Calgary, AB, T3G 5N8

No. MLS® A2313207

Maison À vendre à Royal Oak, Calgary, Alberta

789 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 688K $ - 837K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

100 Royal Birch Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

100 Royal Birch Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor

100 Royal Birch Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

100 Royal Birch Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

100 Royal Birch Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

100 Royal Birch Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

100 Royal Birch Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

100 Royal Birch Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

100 Royal Birch Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Upgraded Kitchen

100 Royal Birch Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

100 Royal Birch Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

100 Royal Birch Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

100 Royal Birch Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor

100 Royal Birch Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

100 Royal Birch Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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100 Royal Birch Crescent NW, Calgary, AB, T3G 5N8

789 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

**OPEN HOUSE: 1-4 PM SAT & SUNDAY JUNE 13 & 14 ,2026** Welcome to 100 Royal Birch Crescent NW, a beautifully maintained and thoughtfully upgraded detached home in the highly desirable community of Royal Oak. Offering 3 bedrooms upstairs, 1 bedroom in the fully developed basement, 3.5 bathrooms, and a double attached garage, this home delivers an excellent balance of comfort, style, and everyday functionality. The main floor features a bright open-concept layout, beautiful solid hardwood flooring, large windows, and a warm, inviting living room with a cozy fireplace and stylish feature wall. The kitchen is both elegant and practical, highlighted by a large island, premium concrete countertops with exceptional texture and durability, updated cooktop, updated range hood, stainless steel appliances, modern backsplash, and updated LED lighting. The dining area connects seamlessly to the backyard, creating an easy flow for family living and entertaining. A main floor den with French doors adds valuable flexibility for a home office, study, or quiet reading space, while the updated powder room with stone feature wall and vessel sink adds a refined designer touch. Upstairs, the spacious bonus room is a true highlight, featuring vaulted ceilings and two skylights that fill the space with natural light, making it ideal for movie nights, a children’s play area, or a second family lounge. The upper level offers three well-sized bedrooms, including a bright primary retreat with a walk-in closet and private ensuite complete with a soaker tub, separate shower, and excellent natural light. A full bathroom serves the additional bedrooms. The fully developed basement expands the living space with a large recreation area, built-in speakers, an additional bedroom, a full bathroom, and flexible space that can be used as a gym, guest area, media room, or hobby space. Outside, the home continues to impress with professional front landscaping for excellent curb appeal and a thoughtfully finished hardscaped backyard patio designed for low-maintenance outdoor enjoyment. Additional updates include a newer hot water tank and updated LED lighting, offering added comfort and peace of mind. Located in one of NW Calgary’s most established and desirable communities, Royal Oak offers convenient access to schools, parks, pathways, shopping, restaurants, YMCA, Royal Oak Centre, Costco, public transit, Stoney Trail, and Crowchild Trail. This move-in-ready family home offers space, updates, character, and long-term value in a location buyers continue to love.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2019.50

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Jardin, Terrain de jeux, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Puit(s) de lumière, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4639.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2019.50 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Homecare Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

789 000 $

Prix affiché

687 799 $

837 321 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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