Status:
Investment In Saint-Raphaël, Quebec
68A - 68B Rue Principale, Saint-Raphaël, QC, G0R 4C0
Property Information:
J'ai le plaisir de vous présenter le 68 rue Principale à Saint-Raphaël! Ce duplex construit en 2015 vous offre de multiples possibilités avec ses 2 immenses 4 1/2 de plus de 1200pi2 ainsi que son garage chauffé! Propriétaires OCCUPANTS le logement du rez-de-chaussée sera libre en juin!! Le bâtiment est déjà muni de 3 entrées électriques et toute la plomberie au sous-sol est sortie pour une éventuelle salle de bain du 3E logement. Les vérifications ont été faites auprès des autorités compétentes en ce qui concerne le zonage qui autorise l'habitation multifamiliale de plus de 3 logements. Opportunité pour TRIPLEX à ne pas manquer!
Logements #1 du Rez-de-Chaussé 68A rue principale
-Vacant pour prise de possession en Juin 2024
-Entrée indépendante sur le côté
-Logement 4 1/2 de plus de 1200PI2
-Un concept à aire ouverte (cuisine, salon et salle à manger)
-Une cuisine équipée d'armoires jusqu'au plafond et d'un îlot central vous offrant une belle espace pour cuisiner et accueillir la famille et amis
-Deux chambres, dont la chambre principale avec un walk-in
-Une salle de bain avec douche indépendante et bain indépendant.
-Balcon de 5'5" X 9' 11'' en Béton
Logements #2 du 2e étage 68B rue principale
-Hall d'entrée principal avec accès au 2e niveau et au sous-sol
-Logement 4 1/2 de plus de 1200PI2
-Un concept à aire ouverte (cuisine, salon et salle à manger)
-Une cuisine équipée d'armoires jusqu'au plafond et d'un îlot central vous offrant une belle espace pour cuisiner et accueillir la famille et amis
-Deux chambres, dont la chambre principale avec un walk-in
-Une salle de bain avec douche indépendante et bain indépendant.
-Balcon de 5'5" X 9' 11'' en Bois traité
Potentiel logement 4 1/2 au sous-sol OU Garage pour propriétaire occupant
-Dalle de béton chauffante au Glycol.
-Plomberie pour la salle de bain déjà toute sortie (voir photos)
-Salle mécanique pour mettre les 3 chauffe-eau, échangeur d'aire et système chauffant au glycol.
-Zonage Multifamiliale permettant un TRIPLEX
Inclusions: Les luminaires
Exclusions : Tous les effets personnels des locataires
Building Features:
- Style: Duplex
- Basement: 6 feet and more
- Bathroom: Separate shower
- Foundation: Poured concrete
- Garage: Attached, Heated, Single width
- Kitchen Cabinets: Melamine, Polyester
- Parking: Driveway, Garage
- Proximity: Daycare centre, Park, Elementary school, Alpine skiing, Cross-country skiing
- Roofing: Asphalt shingles
- Siding: Other
- Size: 23.0 x 50.0 Feet
- Topography: Flat
- Window Type: Casement, Tilt and turn
- Windows: PVC
- Heating System: Convection baseboards, Electric baseboard units, Radiant
- Heating Energy: Other, Electricity
- Water Supply: Municipality
- Sewage System: Municipality
Potential Gross Revenue:
- Residential: $19,020
- Parking: $6,000
Taxes:
- Municipal Tax: $4,965
- School Tax: $261
- Annual Tax Amount: $5,226
Property Assessment:
- Lot Assessment: $44,700
- Building Assessment: $283,300
- Total Assessment: $328,000
Property Features:
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Built in: 2015
- Floor Space (approx): 2327.0 Square Feet
- Lot Depth: 118.11 Feet
- Lot Frontage: 65.6 Feet
- Lot Size: 8019.00 Square Feet
- Zoning: RESI
- No. of Parking Spaces: 7
Rooms:
- Foyer - Irregular Ground Level 2.87 m x 1.07 m 9.5 ft x 3.6 ft Flooring: Ceramic Note: Entrée de côté
- Living Ground Level 5.64 m x 5.05 m 18.6 ft x 16.7 ft Flooring: Laminate floor
- Kitchen Ground Level 3.89 m x 3.48 m 12.9 ft x 11.5 ft Flooring: Ceramic
- Dining Ground Level 3.84 m x 2.18 m 12.7 ft x 7.2 ft Flooring: Laminate floor
- Bathroom Ground Level 4.24 m x 2.74 m 13.11 ft x 9.0 ft Flooring: Ceramic
- Primary Bedroom Ground Level 3.71 m x 3.78 m 12.2 ft x 12.5 ft Flooring: Laminate floor
- Walk-in Closet Ground Level 1.50 m x 2.77 m 4.11 ft x 9.1 ft Flooring: Laminate floor
- Bedroom Ground Level 4.32 m x 2.95 m 14.2 ft x 9.8 ft Flooring: Laminate floor
- Foyer - Irregular 2nd Level 2.57 m x 2.36 m 8.5 ft x 7.9 ft Flooring: Ceramic Note: Entrée principale
- Living 2nd Level 5.64 m x 5.05 m 18.6 ft x 16.7 ft Flooring: Laminate floor
- Kitchen 2nd Level 3.89 m x 3.48 m 12.9 ft x 11.5 ft Flooring: Ceramic
- Dining 2nd Level 3.84 m x 2.18 m 12.7 ft x 7.2 ft Flooring: Laminate floor
- Bathroom 2nd Level 4.24 m x 2.74 m 13.11 ft x 9.0 ft Flooring: Ceramic
- Primary Bedroom 2nd Level 3.71 m x 3.78 m 12.2 ft x 12.5 ft Flooring: Laminate floor
- Walk-in Closet 2nd Level 1.50 m x 2.77 m 4.11 ft x 9.1 ft Flooring: Laminate floor
- Bedroom 2nd Level 4.32 m x 2.95 m 14.2 ft x 9.8 ft Flooring: Laminate floor
- Storage 2nd Level 1.40 m x 1.12 m 4.7 ft x 3.8 ft Flooring: Laminate floor
Convert Measurement to:
Revenue Units:
- Pieces 4
- Bedrooms 2
- Baths 1
- Pieces 4
- Bedrooms 2
- Baths 1
Courtesy of: Royal LePage Blanc & Noir
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.
Demographic Information of 68A - 68B Rue Principale, Saint-Raphaël, QC, G0R 4C0
Life Stage
Families with TweensEmployment Type
Blue Collar/PrimaryAverage Household Income
$89,671.24Average Number of Children
1.80Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
28.9 %High school certificate or equivalent
21.43 %Apprenticeship trade certificate/diploma
26.64 %College/non-university certificate
17.28 %University certificate (below bachelor)
0.51 %University Degree
5.23 %Commuter
Travel To Work
By Car
94.84 %By Public Transit
0.0 %By Walking
2.5 %By Bicycle
0.0 %By Other Methods
2.66 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
8.31 %Houses
91.69 %Own Vs. Rent
Location of 68A - 68B Rue Principale, Saint-Raphaël, QC, G0R 4C0
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