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353 - 355 Av. du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 2S4

MLS® # 15306541

Investment For Sale In Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quebec
$2,698,000
Exterior - 353  - 355 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
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353 - 355 Av. du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 2S4

$2,698,000 +GST/QST

Property Information:

Unique property available for purchase in one of the nicest areas of Montreal. Excellent investment opportunity.

Building Features:

  • Style: Triplex
  • Basement: Partially finished
  • Size: 37.6 x 57.4 Feet
  • Water Supply: Municipality
  • Sewage System: Municipality

Potential Gross Revenue:

  • Residential: $69,600
  • Commercial: $60,000

Taxes:

  • Municipal Tax: $31,196
  • School Tax: $1,951
  • Annual Tax Amount: $33,147

Expenses:

  • Insurance: $6,250

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $387,400
  • Building Assessment: $1,174,000
  • Total Assessment: $1,561,400

Property Features:

  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 1
  • Built in: 1910
  • Lot Depth: 1.0 Metre
  • Lot Frontage: 11.43 Metre
  • Lot Size: 278.70 Square Metres
  • Zoning: COMM, RESI

Revenue Units:

Unit 1

  • Pieces 7
  • Bedrooms 3
  • Baths 1

Unit 2

  • Pieces 7
  • Bedrooms 3
  • Baths 1

Unit 3

  • Bedrooms None

Courtesy of: Royal LePage Altitude

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

Sold without legal warranty of quality, at the buyer's own risk.

Location of 353 - 355 Av. du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 2S4

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Demographic Information of 353 - 355 Av. du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 2S4

Life Stage

Young Couples

Employment Type

Service Sector

Average Household Income

$99,372.17

Average Number of Children

0.75

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

6.08 %

High school certificate or equivalent

15.77 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

2.87 %

College/non-university certificate

11.22 %

University certificate (below bachelor)

4.75 %

University Degree

56.18 %

Commuter

Travel To Work

By Car

25.27 %

By Public Transit

35.97 %

By Walking

21.58 %

By Bicycle

14.14 %

By Other Methods

3.04 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

94.64 %

Houses

5.28 %

Own Vs. Rent