Remarks:

L'Avenue vous présente le 2825 Boul. du Carmel! Cette unique propriété vous charmera dès votre entrée. Au rez-de-chaussée, l'aire de vie principale offre une grande pièce ouverte réunissant cuisine et salon, le véritable coeur de la maison! À l'étage, trois chambres et une salle de bain complète avec plancher chauffant. Au sous-sol, une grande chambre principale avec deux walk-ins séparés, une salle de bain complète, une salle de lavage et une grande salle familiale pour vos moments en famille. Emplacement de choix, près de l'hôpital, l'autoroute et de tous les services. Libre immédiatement! Voici l'occasion parfaite de devenir propriétaire!

Cette solide maison qui a fait ses preuves se démarque notamment par les améliorations et les rénovations qu'elle à reçues :

- Installation d'un drain français intérieur et d'une membrane d'étanchéité sur les fondations.

- Terrassement complet du terrain, incluant une nouvelle dalle de béton à l'arrière et une entrée d'asphalte neuve.

- Joints de maçonnerie et revêtement extérieur entièrement refaits.

- Clôture neuve installée.

- Électricité et plomberie entièrement refaites.

- Entrée d'eau et conduite d'égout remplacées à neuf.

- Ajout de deux foyers électriques.

- Revêtement de plancher entièrement refait.

- Isolation des murs refaite. (Seulement les murs de l'étage n'ont pas été refaits)

- Portes et fenêtres remplacées au complet.

- Installation d'une thermopompe et d'un échangeur d'air.

- Planchers chauffants dans les deux salles de bains complètes.

- Cuisine entièrement rénovée.

- Isolation de laine soufflée ajoutée dans l'entretoit et structure du toit renforcée au-dessus de la section à aire ouverte du rez-de-chaussée.

Inclusions: Thermopompe murale, pôles, bac à déchet, bac de recyclage, bac de compost, cabanon

Exclusions : Rideaux, miroirs dans les salles de bains et les meubles sur place.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Bathroom: Separate shower
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Fireplace - Other
Foundation: Concrete blocks
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Fenced
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Wall-mounted heat pump
Proximity: CEGEP, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, University
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Stone, Vinyl
Size: 14.69 x 7.45 METRE
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,543
School Tax: $148
Annual Tax Amount: $2,691

Expenses:

Electric: $2,180

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $89,300
Building Assessment: $161,300
Total Assessment: $250,600

Property Features:

Bedrooms: 3+1
Bathrooms: 2
Half Bathrooms: 1
Built in: 1950
Irregular: Yes
Lot Depth: 19.0 Metre
Lot Frontage: 30.48 Metre
Lot Size: 661.20 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 4

Rooms:

Foyer Ground Level 2.16 m x 1.42 m Flooring: Ceramic
Kitchen - Irregular Ground Level 4.70 m x 4.01 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 4.70 m x 3.81 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 4.70 m x 4.52 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 3.45 m x 3.02 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.45 m x 4.88 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.61 m x 3.40 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular 2nd Level 2.36 m x 3.28 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Basement Level 4.09 m x 5.03 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 1.96 m x 2.26 m Flooring: Ceramic
Laundry Basement Level 3.20 m x 2.59 m Flooring: Laminate floor
Powder room Basement Level 1.93 m x 1.17 m Flooring: Ceramic
Family - Irregular Sub-basement Level 9.27 m x 4.34 m Flooring: Laminate floor
Other Sub-basement Level 1.88 m x 4.42 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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