Remarks:

Nouveau prix! Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité abondante & son plafond cathédral qui apporte une impression de grandeur! La grande salle de séjour avec foyer au bois crée une ambiance chaleureuse & conviviale! Une jolie cuisine, 1 salle de bain avec bain à remous et 3 chambres complètent l'espace de vie. Vous apprécierez aussi le garage tandem pouvant accueillir 2 véhicules! Propriété soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1972, gage de qualité et de fiabilité! Une occasion rare sur le marché immobilier! Prière de nous contacter afin de prévoir une visite à votre agenda!

Hall d'entrée en céramique donnant directement sur la cuisine et la salle à manger. La propriété se distingue par son plafond cathédral et l'ajout d'une thermopompe murale pour un confort accru.

Agrandie en 1995, cette demeure offre une vaste salle de séjour avec foyer au bois et de superbes planchers en lattes de bois. On y retrouve également une salle de bain avec bain à remous et une spacieuse chambre principale.

À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace de vie.

Le sous-sol propose une grande salle familiale, un bureau à domicile, plusieurs pièces de rangement ainsi qu'une sortie extérieure indépendante!

Cette charmante propriété est située sur un coin de rue et repose sur un vaste terrain de 15 776 pieds². Elle offre un grand garage détaché isolé pouvant accueillir deux véhicules.

Informations supplémentaires:

- Même propriétaire depuis 1972, elle a bénéficié de rénovations majeures en 1995, incluant l'agrandissement de la maison, la construction du garage, le remplacement du drain et de l'installation septique.

- Le toit du garage a été refait en 2025 et celui de la maison en 2012. De plus, la plomberie au sous-sol est déjà installée afin d'accueillir une future salle de bain!

Une propriété offrant beaucoup et à excellent prix!

À qui la chance?

Inclusions: Luminaires, thermopompe murale, hotte et système d'alarme.

Exclusions : Rideaux, pôles et porte moustiquaire à l'étage.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Partially finished
Distinctive Features: Street corner
Driveway: Double width or more, Unpaved
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Poured concrete, Concrete blocks
Garage: Detached, Tandem
Lot: Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted heat pump
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Aggregate, Vinyl
Window Type: Sliding, Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity, Heating oil
Water Supply: Shallow well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $2,143
School Tax: $226
Annual Tax Amount: $2,369

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $39,200
Building Assessment: $253,700
Total Assessment: $292,900

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Built in: 1970
Lot Depth: 100.0 Feet
Lot Frontage: 118.0 Feet
Lot Size: 15776.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 10

Rooms:

Kitchen - Irregular Ground Level 1.78 m x 4.09 m Flooring: Ceramic
Living - Irregular Ground Level 4.78 m x 5.31 m Flooring: Ceramic
Other Ground Level 8.18 m x 3.91 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Ground Level 3.45 m x 4.93 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 4.22 m x 3.73 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 3.40 m x 3.91 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.91 m x 3.35 m Flooring: Wood
Family - Irregular Basement Level 9.25 m x 4.88 m Flooring: Tiles
Office Basement Level 5.36 m x 1.73 m Flooring: Carpet
Storage - Irregular Basement Level 3.30 m x 2.77 m Flooring: Linoleum
Storage - Irregular Basement Level 3.28 m x 4.52 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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