Remarks:

Magnifique propriété construction 2023 avec vue dégagée sur le lac situé directement en face et accès au lac sur la rue. Rapport qualité-prix exceptionnel : toiture en tôle durable, planchers chauffants, grand garage doté de deux portes facilitant l'utilisation, revêtement extérieur en SmartSide, grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, cabanon chauffé avec panneau électrique indépendant ainsi qu'une génératrice directement connectée à l'immeuble en cas de panne. Sa localisation offre tranquillité et paix d'esprit. Venez découvrir vous-même cet endroit qui saura vous charmer. Contactez-moi dès maintenant pour une visite!

Construction 2023.

Vue dégagée sur le lac offrant un environnement paisible et naturel.

Accès au lac situé sur la rue.

Toiture en tôle sur la maison assurant durabilité et entretien minimal.

Planchers chauffants installés partout au rez-de-jardin ainsi que dans le garage, pour un confort optimal.

Génératrice directement connectée à l'immeuble en cas de panne de courant.

Cabanon chauffé avec panneau électrique indépendant.

Grand stationnement pouvant accueillir 5 véhicules et plus.

Garage équipé de deux portes d'ouverture facilitant l'utilisation et la circulation.

Thermopompe murale assurant un confort en toute saison.

Échangeur d'air pour une meilleure qualité de l'air intérieur.

Chambre principale avec walk-in, chambres à coucher additionnelles, plus un bureau ou une salle de rangement selon les besoins.

Située à seulement 15 minutes du village de Sainte-Julienne et 5 minutes du village de Saint-Calixte, offrant proximité et tranquillité.

Inclusions: store

Exclusions : refrigirateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Building Features:

Style: Detached
Driveway: Unpaved
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached
Kitchen Cabinets: Melamine, Polyester
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Snowmobile trail, ATV trail
Roofing: Sheet metal
Siding: Other, Brick
Size: 27.0 x 49.0 Feet
Topography: Flat
View: View of the water
Water (access): Access, Non navigable
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Radiant
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $3,018
School Tax: $292
Annual Tax Amount: $3,310

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $24,500
Building Assessment: $484,400
Total Assessment: $508,900

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 2023
Floor Space (approx): 1759.0 Square Feet
Irregular: Yes
Lot Size: 12912.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 7

Rooms:

Foyer 2.72 m x 1.83 m Flooring: Ceramic
Powder room 1.22 m x 2.13 m Flooring: Ceramic
Storage 3.45 m x 2.90 m Flooring: Ceramic
Other 1.22 m x 2.44 m Flooring: Ceramic
Family Ground Level 2.90 m x 4.47 m Flooring: Laminate floor
Dining Ground Level 2.29 m x 4.55 m Flooring: Laminate floor
Kitchen Ground Level 2.74 m x 4.55 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom Ground Level 3.96 m x 3.96 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Ground Level 4.06 m x 3.23 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Ground Level 2.21 m x 3.12 m Flooring: Ceramic
Laundry Ground Level 2.26 m x 2.59 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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