Remarks:

Coup de coeur absolu! Luxueuse propriété avec garage double, bordée par la rivière L'Assomption. Construction 2019 dans le prestigieux projet des Berges de l'Île Vessot. Intérieur à couper le souffle : escalier autoportant avec mur de verre, cuisine de rêve, suite des maîtres avec foyer et salle de bain privée. À l'étage : 3 chambres, 2 salles de bain complètes et salle de lavage. Chauffage et climatisation centrale. Cour à faire rêver avec accès direct aux sentiers de l'Île Vessot! Parfaite pour ceux à qui l'ordinaire ne suffit pas!

Quelques caractéristiques sur cette magnifique propriété ;

-Grand terrain intime aménagé et clôturé, bordé par la Rivière l'Assomption
-Garage double largeur avec cuve et rangement
-Plafond à 9' au rez-de-chaussée
-Grande cuisine avec armoire jusqu'au plafond
-Grand ilot et comptoirs de granit
-Escalier autoportant avec rampes en verre
-Suite des maîtres avec foyer, walk-in et salle de bain privée
-Deuxième salle de bains complète avec douche de verre et bain autoportant

Les sentiers de l'Île Vessot s'étendent sur près de 5,8 km de nature verdoyante, accessibles directement depuis votre cour. Parfaits pour les familles et leurs animaux, ils offrent un environnement sécuritaire et apaisant pour marcher, courir ou faire du vélo. Bordés par la rivière L'Assomption, ces sentiers allient tranquillité et beauté naturelle -- un lieu privilégié pour profiter pleinement du plein air, à deux pas de la maison.

Coup de coeur assuré!

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse

Exclusions : Borne pour véhicule électrique, tablette (décoration murale) dans la salle de bain à l'étage

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Ensuite bathroom, Separate shower
Driveway: Asphalt, Double width or more
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Heated, Double width or more
Parking: Driveway, Garage
Pool: Inground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Outside storage, Central heat pump
Proximity: Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school
Roofing: Asphalt shingles
Size: 13.67 x 10.08 METRE
View: View of the water
Water (access): Waterfront
Heating System: Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $5,722
School Tax: $448
Annual Tax Amount: $6,170

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $120,100
Building Assessment: $500,200
Total Assessment: $620,300

Property Features:

Bedrooms: 3+1
Bathrooms: 3
Half Bathrooms: 1
Built in: 2019
Irregular: Yes
Lot Depth: 42.48 Metre
Lot Frontage: 17.18 Metre
Lot Size: 702.30 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 6

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 2.24 m x 2.72 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 3.66 m x 5.49 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 4.50 m x 3.20 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 4.14 m x 3.81 m Flooring: Wood
Powder room Ground Level 1.22 m x 1.52 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 4.45 m x 4.14 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 3.10 m x 3.66 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 3.00 m x 3.40 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.02 m x 3.43 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 2.67 m x 2.59 m Flooring: Ceramic
Laundry - Irregular 2nd Level 3.66 m x 1.52 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 3.86 m x 6.83 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 4.19 m x 2.84 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 4.90 m x 1.55 m Flooring: Concrete
Storage Basement Level 3.02 m x 4.22 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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