Remarks:

Tranquillité, espace et confort moderne
Vous cherchez la tranquillité ?
Cette propriété plain-pied, érigée sur un terrain boisé de 21 811 pi², aucun voisin en arrière, offre une atmosphère paisible et lumineuse. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle à profusion.
Le salon est actuellement aménagé au sous-sol, mais peut facilement être relocalisé à l'étage selon vos besoins.

Caractéristiques principales
Garantie GCR (maison neuve) valide jusqu'en juin 2026
Plafonds de 9 pi de hauteur
Salle de bains complète avec douche vitrée et baignoire autoportante
Chambre principale avec walk-in communiquant directement avec la salle de bain
Planchers chauffants
Thermopompe murale (2021) -- chauffage et climatisation combinés
Système d'échangeur d'air à récupération de chaleur
Système d'égout Bionest (conçu pour 3 chambres)
Isolation à l'uréthane des solives de plancher

Améliorations et ajouts réalisés
Ajout d'une génératrice
Construction d'un garage double détaché 24 × 36 pi
Installation d'un foyer au bois
Sous-sol entièrement fini, incluant plafond et chambre supplémentaire
Nouvelle salle de lavage
Cuisine repensée :
îlot en granite
garde-manger aménagé
céramique de plancher
fixtures et luminaires ajoutés
stores faits sur mesure
Balcon en composite 16 × 16 pi

En résumé
Une propriété moderne, chaleureuse et soigneusement entretenue -- idéale pour ceux qui recherchent le calme de la nature sans compromis sur le confort.

Inclusions: Lave vaisselle, fixtures, store fait sur mesure, génératrice, table de chevet flottantes dans la chambre. Aménagement du garde mangé.

Exclusions : -Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Ensuite bathroom, Separate shower
Driveway: Unpaved
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Detached, Double width or more
Lot: Wooded
Parking: Garage
Property or unit amenity: Air exchange system, Central heat pump
Proximity: Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Snowmobile trail, ATV trail
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Aluminum, Other, Concrete stone
Size: 32.0 x 32.0 Feet
Window Type: Casement
Windows: PVC
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Other, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $2,735
School Tax: $295
Annual Tax Amount: $3,030

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $81,900
Building Assessment: $407,400
Total Assessment: $489,300

Property Features:

Bedrooms: 2+1
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 2021
Lot Depth: 220.0 Feet
Lot Frontage: 175.0 Feet
Lot Size: 21811.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Bedroom Ground Level 3.05 m x 3.05 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.66 m x 3.66 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.13 m x 3.05 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 4.27 m x 2.44 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 3.66 m x 4.11 m Flooring: Wood
Bedroom Basement Level 3.05 m x 3.05 m Flooring: Wood
Family Basement Level 10.36 m x 10.36 m Flooring: Laminate floor
Laundry Basement Level 1.83 m x 1.83 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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