Remarks:

ST-DENIS, 46, ROUTE 132 EST. Cette maison ancestrale est vraiment unique! Elle est montée sur des murs de pierres et a été restaurée en conservant son charme d'origine. Avec sa vue imprenable sur les montagnes, les champs et le levé du soleil, c'est un véritable petit coin de paradis. De plus, l'immense terrain est agrémenté d'arbres matures, ce qui ajoute encore plus de beauté à l'environnement. Le fait d'être à seulement 5 minutes du village de Kamouraska et du fleuve en fait un emplacement idéal. Les acheteurs potentiels seront charmés par cette maison pleine de caractère et son cadre enchanteur. Voir histoire en addenda (6558)

Paolo et Diane: leur amour pour une vieille maison. Paolo Noël légendu du milieu artistique accompli du Canada avec une carrière bien garnie de plusieurs mérites et trophées à son actif. Paolo et son épouse , Diane Bolduc ont eu le coup de foudre en 1987 pour cette maison patrimoniale abandonnée depuis 20 ans à St-Denis de la Bouteillerie. Paolo et Diane ont investi cinq ans d'un travail colossal pour rénover leur demeure. Ils faisaient une pièce à la fois. Aujourd'hui, la maison de 54 x 34 pieds est splendide, revêtue de son stucco blanc. L'intérieur a retrouvé son charme d'autrefois avec ses longues poutres au plafond, ses murs et planchers de vieilles planches. Pratiquement tout est d'origine. Construction: difficile de savoir exactement à quel moment cette maison à été construite. Elle daterait du début des années 1800, au plus tôt, fin des années 1700. La tradition orale de la famille Payant et dit Saint-Onge, les anciens propriétaires, parlait de 1805. Qu'importe sa première construction, on peut dire qu'elle a été rénovée le jour ou Paolo et Diane en ont franchi les murs avec l'amour et l'admiration des artisans qui ont construits la maison avec des matérieux de premières qualités. L'eau du puit artésien a une bonne pression et est abondante.
Le coût énergie comprend seulement le compte hydro. Le nombre de corde de bois est inconnu pour le moment car le poêle combustion lente est nouveau.

Inclusions: ilot de cuisine,plaque chauffante,lave-vaisselle,four encastré, poêle l'Islet de la cuisine

Exclusions : Biens, meubles et effets personnels du vendeur.

Building Features:

Style: Detached
Basement: Outdoor entrance, Unfinished
Distinctive Features: No rear neighbours
Driveway: Double width or more
Fireplace-Stove: Wood stove
Foundation: Stone
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Wooded
Parking: Driveway
Proximity: Highway, Daycare centre, Park, Elementary school, Cross-country skiing
Roofing: Sheet metal
Size: 54.0 x 34.0 Feet
Topography: Sloped
Windows: Wood
Heating System: Other, Convection baseboards
Heating Energy: Wood, Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Other

Taxes:

Municipal Tax: $1,681
School Tax: $125
Annual Tax Amount: $1,806

Expenses:

Electric: $3,210

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $36,600
Building Assessment: $143,100
Total Assessment: $179,700

Property Features:

Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Lot Depth: 88.88 Metre
Lot Frontage: 166.34 Metre
Lot Size: 14901.00 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Dining Ground Level 4.95 m x 5.89 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 7.87 m x 3.48 m Flooring: Other
Living Ground Level 5.33 m x 4.60 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Ground Level 6.10 m x 3.40 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.10 m x 2.21 m Flooring: Carpet
Bathroom Ground Level 3.43 m x 3.33 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 4.24 m x 4.42 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 5.31 m x 3.94 m Flooring: Wood

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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