Remarks:

Terrain de Camping Kanasuta - site remarquable par sa localisation et ses installations modernes et fonctionnelles. Avec 168 terrains + potentiel d'agrandissement pour avoir minimum 150 terrains supplémentaires. Tous les services nécessaires sont disponibles pour des vacances inoubliables avec les piscines creusées, jeux d'eau, eau potable, gymnase, bloc sanitaire (douches/salle d'eau), espace récréatif pour adulte et pour les enfants. Tout est prévu pour des vacances au soleil ou même sous la pluie. Électricité partout sur le terrain, équipement pour WIFi sur le site. Accès au lac Kanasuta à proximité. Emplacement de rêve à voir absolument!

Description des bâtiments :
#1 - poste d'accueil et logement de 2 chambres à coucher, salon, cuisine et salle à diner(utilisé l'été)
#2 - entrepôt
#3 - gymnase (centre sportif et entrepôt l'hiver)
#4 - usine des eaux usées
#5 - bloc sanitaire accueil
#6 - salle d'eau des marcheurs
#7 - bâtiment récréatif pour adulte (Chill house)
#8 - maison des jeunes
#9 - bloc sanitaire

Autres informations :
- accès pour personne à mobilité réduite partout sur le site
- Stationnement asphalté et partie en gravier
- 2 piscines excavées et aménagement
- Équipement complets de chauffe-eau pour les piscines
- Jeux d'eau
- 2 parcs pour enfants
- Équipement pour WIFI (sur le site)
- système de surveillance par caméra
- installation électrique améliorée (600 amps)
- installation 1400 volts "privé"
- aire de service pour camping-car
- installation sanitaire complète avec tuyauterie DR35
- installation eau potable20 000 litres (traitement ozone UV + 5 autres filtreurs)
- 3 tentes Glamp
- 2 Cabines Kanass (climatisation)
- 2 Cabines POD (climatisation)
- Remise
- Bâtiment pour eau potable
- Système membranaire avec bio réacteur
- Électricité partout sur le terrain
- Gazebo

- classement 4 étoiles - Camping Québec

- possibilité de location de quai pour bateau, à proximité

- 8 juillet 2025 : changement des "boues activées" - coût 10 000 $ pour mise à niveau
- juillet 2025 : changement de la toile de la piscine des enfants (coût 8 000 $)

Inclusions: Liste d'équipement disponible au dossier

Exclusions : Effets personnels du vendeur

Building Features:

Style: Detached
Driveway: Asphalt, Unpaved
Size: 1.0 x 1.0 Feet
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Other, Artesian well
Sewage System: Other

Taxes:

Municipal Tax: $24,601
School Tax: $940
Annual Tax Amount: $25,541

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $240,200
Building Assessment: $1,057,200
Total Assessment: $1,297,400

Property Features:

Built in: 2012
Lot Frontage: 211.2 Metre
Lot Size: 109372.90 Square Metres
Type of Business: Campground
Zoning: RECR, VILG

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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