Remarks:

Chalet à Nominingue, au lac des Grandes Baies, magnifique chalet offrant 4 chambres, une ambiance chaleureuse grâce à ses boiseries, ainsi qu'une vue imprenable sur le lac. Plusieurs balcons, spa, garage chauffé sur dalle et mezzanine au-dessus du garage complètent l'ensemble. Intimité assurée et espaces privés pour chaque invité. Vendu meublé.

Situé à Nominingue, directement au lac des Grandes Baies, ce chalet d'exception offre un cadre de vie paisible, intime et chaleureux, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

La propriété propose quatre chambres, chacune bénéficiant de son espace privé, idéal pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. L'intérieur se distingue par une abondance de boiseries, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des chalets des Hautes Laurentides

La vue imprenable sur le lac peut être appréciée à partir de plusieurs balcons, offrant des points de vue variés et des lieux de détente uniques. La mezzanine située au-dessus du garage ajoute un espace polyvalent, parfait comme bureau, salle familiale ou coin détente.

Le garage chauffé sur dalle assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un spa permet de profiter pleinement de l'environnement naturel dans une intimité totale, sans voisin arrière immédiat.

Vendu entièrement meublé, ce chalet clé en main représente une opportunité rare, que ce soit comme résidence secondaire, chalet locatif ou refuge familial au bord de l'eau.

Inclusions: Meublé, génératrice, tous les électroménagers, rideaux, stores, spa, luminaires, 2 quais dimension approximative 16X10 pieds et 16X3 pieds

Exclusions : Dans le loft au dessus du garage, table, lit double de bois, lit mezzanine. Dans la chambre des maîtres bureau mid-century (brun). Lit(base et matelas) du RDC. Dans le salon, table de bureau et chaise verte. Buffet dans la salle à manger

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Partially finished
Carport: Attached
Distinctive Features: No rear neighbours, Resort/Cottage
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Other, Detached
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Wooded
Parking: Carport, Driveway, Garage
Proximity: Golf, Snowmobile trail, ATV trail
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Wood
Size: 15.95 x 7.62 METRE
Topography: Sloped, Flat
View: View of the water
Water (access): Access, Waterfront, Navigable
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Lake water
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $3,195
School Tax: $300
Annual Tax Amount: $3,495

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $133,800
Building Assessment: $276,900
Total Assessment: $410,700

Property Features:

Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Half Bathrooms: 1
Built in: 1972
Irregular: Yes
Lot Depth: 52.92 Metre
Lot Frontage: 32.79 Metre
Lot Size: 3052.00 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 5

Rooms:

Kitchen Ground Level 4.27 m x 2.44 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 4.39 m x 7.11 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 4.88 m x 7.21 m Flooring: Ceramic
Bathroom - Irregular Ground Level 2.49 m x 1.78 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 3.56 m x 2.74 m Flooring: Ceramic
Solarium 6.10 m x 3.12 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 3.43 m x 5.49 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 3.05 m x 2.72 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 3.07 m x 2.69 m Flooring: Laminate floor
Bathroom 2nd Level 1.78 m x 1.65 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 6.15 m x 4.52 m Flooring: Laminate floor
Workshop Basement Level 7.09 m x 3.53 m Flooring: Concrete
Other Other level 6.35 m x 4.22 m Flooring: Flexible floor coverings
Bathroom Other level 2.11 m x 2.01 m Flooring: Flexible floor coverings
Bedroom Other level 3.78 m x 3.38 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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