Remarks:

#PLAGEPRIVÉ #LOCATIONCOURTTERME #TOUTINCLUS - Chalet chaleureux au bord du Grand Lac Nominingue (lac naviguable), situé sur une rue tranquille et privée. Bénéficiez d'un accès direct au lac et d'une plage privée, de sable doux. La location court terme est permise (sous certaines conditions)! Le chalet vient tout équipé (vu tel que sur les photos)!!!

Profitez d'un emplacement serein, avec magnifique vue sur le lac!

REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Cuisine et salle à manger avec vue direct sur le Grand lac Nominingue
-Grand salon avec foyer au propane
-Accès à une grande terrasse couverte
-2 chambres à coucher
-1 salle de bain complète

SOUS-SOL :
-Grande salle familiale
-Installation laveuse et sécheuse

Le chalet est loué pour les prochaines semaines, donc jusqu'à nouvel avis, les visites devront avoir lieu les dimanches entre 11h00 et 15h00.

*Aucune TPS/TVQ pour un acheteur qui désire continuer à louer le chalet (utilisation commerciale). Le prix avec la TPS/TVQ pour un acheteur qui veut utiliser la résidence pour des fins personnelles sera de 619 715, 25 $. L'acheteur sera responsable de faire ses propres vérifications avec son fiscaliste, pour ce qui est de la TPS/TVQ.

**L'acheteur est responsable d'effectuer ses propres vérifications à la Municipalité, pour l'utilité qu'il entend donné à cette propriété.

Inclusions: Tout ce qui se retrouve dans la propriété, ainsi que sur le terrain (vendue meublé).

Building Features:

Style: Detached
Fireplace-Stove: Fireplace - Other
Foundation: Concrete blocks
Restrictions/Permissions: Short-term rentals allowed
Roofing: Asphalt shingles
Size: 11.13 x 8.05 METRE
Topography: Flat
View: View of the water
Water (access): Access, Waterfront, Navigable
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $3,183
School Tax: $257
Annual Tax Amount: $3,440

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $202,900
Building Assessment: $167,000
Total Assessment: $369,900

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Built in: 1978
Lot Depth: 102.0 Feet
Lot Frontage: 53.0 Feet
Lot Size: 11820.00 Square Feet
Zoning: RESI

Rooms:

Foyer Ground Level 1.40 m x 0.99 m Flooring: Laminate floor
Other Ground Level 5.05 m x 3.99 m Flooring: Laminate floor
Living Ground Level 5.77 m x 4.32 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom Ground Level 3.20 m x 2.72 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Ground Level 2.36 m x 1.57 m Flooring: Ceramic
Bedroom - Irregular Ground Level 3.05 m x 2.72 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Ground Level 3.20 m x 2.41 m Flooring: Laminate floor
Family Basement Level 7.32 m x 6.22 m Flooring: Laminate floor
Workshop - Irregular Basement Level 9.32 m x 5.61 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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