Remarks:

ILE DES SOEURS - Superbe condo situé au Rez-de-chaussé.... comme une petite maison! Très spacieux avec 3 càc et une salle familiale. Planchers de bois, matériaux noble et 2 salles de bain. Très belles pièces de vie, plafonds de 10pi, fenestration abondante et nombreux extras. Beaucoup d'espace et grande terrasse. Édifice de prestige a 10 minutes du centre-ville, sur le fleuve St-Laurent. Cette unité est tout à fait impeccable! Clé en main.

PLACE DES JARDINS-DES-VOSGES: Immeuble luxueux au design d'inspiration européenne, situé a 10 minutes du centre-ville de Montréal.

MODÈLE RARE situé au rez-de-chaussée, coté calme (rue des Sommets). Rarement disponible sur le marché.

CONSTRUCTION DE QUALITÉ.

SPACIEUSES PIÈCES RÉPARTIES SUR 1400 PC BRUT

LES ATOUTS:

- Grande terrasse au rez-de-chaussée
- Plafonds de 10 pieds
- Beaucoup de fenestration
- Planchers de bois
- Cuisine et salle de bain contemporaines
- Impeccable - un véritable clé en main!

- Possibilité de 4 chambres à couchers de belle grandeur.

GRANDE SALLE À MANGER OUVERTE SUR LE SALON, idéale pour recevoir des invités. CUISINE avec matérieux de qualité, électros en stainless. Comptoir lunch.

LES 3 CHAMBRES À COUCHER se trouvent aux opposés et sont de belle grandeur. La suite des maître a une salle de bains attenante et un grand walk-in.

La 2 autres chambres a coucher sont de très bonne dimension aussi, pouvant facilement combiner un bureau ou espace jeux / TV.

Un autre espace présentement en salle familiale pourrait être converti en 4ième chambre a coucher.

Les 2 SALLE DE BAINS sont modernes.

IMMEUBLE OFFRANT:

- Gym complet
- Salle de réception

2 GARAGES AU SS1 ET 1 RANGEMENT EN BÉTON (adjacent au stationnement)

Beaucoup d'espace, une belle alternative a une maison!!!!

BIENVENUE!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-onde (hotte) laveuse & sécheuse. Fixtures électriques. Rideaux et tringles.

Building Features:

Style: Apartment
Bathroom: Ensuite bathroom
Building amenity and common areas: Elevator, Garbage chute, Fitness room, Indoor storage space
Cadastre - Parking: Garage
Distinctive Features: Street corner
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Garage: Heated, Double width or more
Lot: Landscaped
Parking: Garage
Property or unit amenity: Central air conditioning, Intercom, Electric garage door opener
Proximity: Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation
Siding: Brick
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $4,234
School Tax: $532
Annual Tax Amount: $4,766

Expenses:

Condo Fees: $898 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $168,600
Building Assessment: $488,000
Total Assessment: $656,600

Property Features:

Bedrooms: 3+1
Bathrooms: 2
Built in: 2004
Floor Space (approx): 1287.0 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Living Ground Level 3.66 m x 5.18 m Flooring: Wood Note: OPEN ON DINING AREA
Kitchen Ground Level 2.44 m x 2.54 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 3.05 m x 4.27 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Ground Level 4.09 m x 3.17 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.44 m x 2.59 m Flooring: Ceramic Note: In suite
Bedroom Ground Level 3.17 m x 3.25 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 1.96 m x 2.44 m Flooring: Ceramic
Bedroom Ground Level 2.74 m x 4.47 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.12 m x 4.45 m Flooring: Wood

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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