Remarks:

Vaste condo 2 chambres au bord du canal Lachine dans le Sud-Ouest. Superbe unité dans un immeuble de construction 2009 en béton offrant une aire de vie lumineuse avec porte patio donnant sur un balcon privé avec vue sur un magnifique jardin. 2 chambres et 2 salles de bains complètes, dont une suite des maîtres avec sa propre salle de bain attenante et 2 garde-robes doubles. Idéal pour le confort et la tranquillité. Laveuse-sécheuse dans l'unité. Beaucoup de rangement. Ascenseur. Plusieurs lignes d'autobus s'arrêtent devant l'immeuble. Proximité des stations de métro Monk et Jolicoeur. Loué au prix de 1990$/mois jusqu'au 17 Août 2026.

Vaste condo 2 chambres et 2 salles de bains au bord du canal Lachine -- Sud-Ouest de Montréal

Découvrez ce superbe condo situé au 4e étage d'un immeuble en béton (construction 2009), offrant un cadre de vie paisible et lumineux au coeur d'un secteur recherché. L'aire de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon privé donnant sur un magnifique jardin, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité.

L'unité propose 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes, dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante et deux garde-robes doubles, alliant confort et fonctionnalité. Laveuse-sécheuse et rangement dans l'unité,
Immeuble sécuritaire de 6 étages, bien entretenu, avec une copropriété bien gérée qui sécurise votre investissement.

Condo actuellement loué à 1 990 $/mois jusqu'au 17 août 2026, idéal pour investisseurs ou futurs occupants.

Emplacement de choix et accessibilité exceptionnelle :

-Arrêts d'autobus #36 et #38 directement devant l'immeuble

-Métro Monk et Jolicoeur à proximité (environ 10 min à pied)

-Centre sportif Gadbois juste de l'autre côté du canal

-Accès rapide aux autoroutes 20, 15 et 13

Entouré de pistes cyclables, espaces verts et d'activités nautiques sur les berges du canal (canot/kayak/paddleboard), le condo se trouve à moins de 4 km du marché Atwater et à quelques minutes du centre-ville.

Cote de marche : 90 | Cote vélo : 92

Rare 2 chambres , 2 salles de bains.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Inclusions: Four, réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, air climatisé portatif. (selon le bail)

Exclusions : Selon le bail

Building Features:

Style: Apartment
Mobility impaired accessible: Adapted entrance, Exterior access ramp
Property or unit amenity: Private balcony, Partially furnished
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), Public transportation, University
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,291
School Tax: $275
Annual Tax Amount: $2,566

Expenses:

Condo Fees: $461 Monthly
Electric: $430

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $65,400
Building Assessment: $311,100
Total Assessment: $376,500

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Built in: 2009
Floor Space (approx): 875.0 Square Feet
Zoning: RESI

Rooms:

Foyer 2.39 m x 1.52 m Flooring: Ceramic
Dining - Irregular 3.56 m x 2.74 m Flooring: Laminate floor
Living - Irregular 3.56 m x 2.74 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom - Irregular 5.18 m x 4.88 m Flooring: Laminate floor
Bathroom 1.88 m x 2.26 m Flooring: Ceramic
Kitchen 3.40 m x 2.57 m Flooring: Ceramic
Bathroom 2.26 m x 1.60 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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