Remarks:

Condo clé en main idéalement situé dans un quartier prisé d'Ahuntsic, à deux pas du bord de l'eau, des parcs, de la promenade Fleury, des transports en commun, de la piste cyclable et de toutes les commodités. Ce bel appartement offre deux chambres spacieuses donnant sur la façade, ainsi qu'une troisième pièce sans fenêtre, idéale pour un bureau. L'espace de vie à aire ouverte comprend une cuisine, un coin repas et un salon lumineux. De plus, deux entrées indépendantes permettent d'accéder à l'appartement, dont une offrant un accès direct à l'extérieur via la terrasse. La copropriété est bien gérée et dispose d'un bon fonds de prévoyance.

Située dans un quartier paisible et familial, cette propriété se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic, à seulement un coin de rue du boulevard Gouin, à proximité de la Rivière-des-Prairies et à quelques minutes à pied du métro Henri-Bourassa. En rez-de-jardin, l'appartement offre une terrasse intime, idéale pour profiter pleinement des soirées d'été.

L'UNITE :

** Deux chambres spacieuses et un bureau
** Salle de bains avec douche séparée et baignoire
** Espace de vie à aire ouverte
** Nombreux rangements
** Terrasse privée avec accès direct à l'extérieur

La copropriété est bien gérée et dispose d'un bon fonds de prévoyance.

LA LOCALISATION :

** Quartier calme et familial
** Plusieurs écoles, collèges et cégeps à proximité
** Proximité de la Rivière-des-Prairies et de plusieurs parcs
** À quelques pas de la Promenade Fleury et de ses commerces, bars et restaurants
** À 8 minutes en voiture (15 minutes en transport) du Centre Claude-Robillard

LES TRANSPORTS :

** Accès facile aux autoroutes 40, 19 et 15
** Plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble (48, 68, 69, 380)
** Métro Henri-Bourassa à 12 minutes à pied

**La 3ème pièce n'a pas de fenêtre, c'est un espace bureau**

Inclusions: Réfrigérateur, Four, Lave-vaisselle, Rideaux et tringles, meuble noir au dessus de la toilette.

Exclusions : Laveuse