Remarks:

Située dans un quartier très recherché de Sainte-Rose, cette propriété nichée dans un paisible cul-de-sac offre un cadre idéal alliant tranquillité et proximité des services. À quelques minutes : épiceries, restaurants, cafés, pharmacies et centres commerciaux. Le secteur se distingue par le charme unique du Vieux Sainte-Rose, ses rues pittoresques, ses parcs, ses pistes cyclables et son accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers.

Située en plein coeur d'un quartier recherché de Sainte-Rose, cette charmante propriété sur la rue Filion bénéficie d'un emplacement de choix. Nichée dans un cul-de-sac paisible, elle offre intimité et tranquillité, tout en restant à proximité de nombreux services et commodités.
Localisation et voisinage.

Vous serez à quelques minutes seulement des commerces de Sainte-Rose : épiceries, pharmacies, cafés et restaurants se trouvent à portée de main. Le secteur regorge d'options alléchantes.

Pour le magasinage, les grands centres commerciaux comme le Centre Laval et la Place Rosemère avec plus d'une centaine de commerces, qui sont, facilement accessibles.

Sainte-Rose est un quartier à la fois dynamique et charmant. Sa partie historique, le Vieux Sainte-Rose, séduit par ses rues pittoresques, ses boutiques artisanales, et sa richesse patrimoniale.

La vie communautaire est animée : des parcs, des pistes cyclables et des espaces verts agrémentent le quotidien, notamment dans des secteurs comme Champfleury, reconnu pour son ambiance familiale et ses infrastructures de loisirs

Le secteur est bien desservi par les transports en commun. Des arrêts d'autobus à proximité permettent de rejoindre facilement les lignes vers les stations de métro ou vers la gare Sainte-Rose. Vous avez aussi un accès rapide aux grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements vers les autres secteurs de Laval ou Montréal

Inclusions: Rideau, Pole de rideau, Frigidaire de marque Whirlpool, Balayeuse central , lave-vaisselle de marque Inglis, poêle au gaz propane

Exclusions : Toute effets personnelles du vendeur

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more
Distinctive Features: Cul-de-sac
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Fireplace - Other
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached
Lot: Fenced
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Central air conditioning, Air exchange system
Proximity: Other, Highway, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick
Size: 10.0 x 10.6 METRE
Topography: Flat
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,066
School Tax: $307
Annual Tax Amount: $3,373

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $200,400
Building Assessment: $316,000
Total Assessment: $516,400

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 1964
Floor Space (approx): 106.0 Square Metres
Lot Depth: 19.81 Metre
Lot Frontage: 30.48 Metre
Lot Size: 603.87 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 3

Rooms:

Living Ground Level 3.23 m x 4.39 m
Dining Ground Level 3.48 m x 1.96 m
Kitchen Ground Level 3.48 m x 3.68 m
Primary Bedroom Ground Level 3.94 m x 3.48 m
Bedroom Ground Level 2.74 m x 4.04 m
Bedroom Ground Level 3.66 m x 2.92 m
Bathroom Ground Level 1.50 m x 3.48 m
Powder room Basement Level 2.84 m x 2.03 m
Family Basement Level 3.63 m x 10.03 m
Storage Basement Level 8.28 m x 5.46 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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