Remarks:

Maison unifamiliale ou commerciale située au 139 boul. Curé-Labelle, au coeur du Vieux Ste-Rose. Proche de tous les services. Offre 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Grande pièce arrière avec entrée indépendante, idéale pour un bureau à la maison, une pratique professionnelle ou un espace de travail distinct. Emplacement stratégique, visibilité exceptionnelle et flexibilité rare pour habiter, travailler ou combiner les deux. Contactez-nous!

Maison unifamiliale ou commerciale à vendre -- 139 boul. Curé-Labelle, Vieux Ste-Rose

Propriété présentement louée 2250$/mois

Superbe propriété située au coeur du Vieux Ste-Rose, à proximité immédiate de tous les services, écoles, commerces, restaurants et transports. Emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et une flexibilité rare : résidentiel, commercial ou bureau professionnel.

La maison propose 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, avec un aménagement idéal pour une famille, un professionnel ou un entrepreneur. La pièce située à l'arrière, dotée d'une entrée indépendante, constitue un espace parfait pour un bureau à la maison, une pratique professionnelle, un atelier créatif ou un espace privé pour recevoir des clients.

Les aires de vie sont lumineuses, accueillantes et bien divisées, offrant un confort optimal au quotidien. Le tout dans un secteur recherché où le charme historique se marie à une vie de quartier dynamique et accessible.

Que ce soit pour habiter, travailler ou combiner les deux, cette propriété représente une opportunité unique au coeur de Ste-Rose.

Inclusions: Selon les baux

Exclusions : Selon les baux

Building Features:

Style: Detached
Basement: Low (less than 6 feet), Partially finished
Driveway: Asphalt
Foundation: Poured concrete, Concrete blocks
Parking: Driveway
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, Commuter train, Public transportation
Siding: Aluminum
Size: 12.76 x 7.35 METRE
Windows: PVC
Heating System: Forced air
Heating Energy: Electricity, Heating oil
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,508
School Tax: $195
Annual Tax Amount: $2,703

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $106,900
Building Assessment: $214,100
Total Assessment: $321,000

Property Features:

Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Irregular: Yes
Lot Depth: 24.68 Metre
Lot Frontage: 13.72 Metre
Lot Size: 337.40 Square Metres
Zoning: COMM, RESI
No. of Parking Spaces: 3

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 2.92 m x 3.35 m Flooring: Parquetry
Living - Irregular Ground Level 3.15 m x 4.32 m Flooring: Parquetry
Powder room - Irregular Ground Level 1.22 m x 0.91 m Flooring: Flexible floor coverings
Dining - Irregular Ground Level 3.99 m x 2.31 m Flooring: Flexible floor coverings
Kitchen - Irregular Ground Level 3.17 m x 3.17 m Flooring: Flexible floor coverings
Primary Bedroom - Irregular Ground Level 5.26 m x 3.53 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular 2nd Level 2.49 m x 3.35 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.81 m x 3.68 m Flooring: Wood
Den - Irregular 2nd Level 2.92 m x 4.17 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.15 m x 2.84 m Flooring: Wood

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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