Remarks:

Maison jumelée à étage située dans un quartier familial de Sainte-Dorothée. Offrant 3 chambres à l'étage, une cour intime avec piscine creusée (toile neuve 2024), et un intérieur propre et bien entretenu. À distance de marche de l'école, de la bibliothèque et à proximité du Méga Centre et de l'A13. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Découvrez cette charmante maison jumelée à étage située au 1008 rue Violette, Sainte-Dorothée, Laval -- un secteur familial et recherché, parfait pour élever une famille dans un environnement paisible, tout en étant à proximité de tout.

Construite en 1965 et soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété se distingue par son caractère chaleureux et sa fonctionnalité bien pensée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la propreté irréprochable de la maison et l'ambiance conviviale qu'elle dégage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une aire de vie accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et une salle d'eau pratique. À l'étage, trois chambres bien proportionnées offrent tout l'espace nécessaire pour une jeune famille. La salle de bain complète est située au même niveau, pour un maximum de commodité.

Découvrez une cour arrière intime, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir en famille ou entre amis, ou simplement relaxer. Elle est équipée d'une piscine creusée, dont la toile a été remplacée en 2024, vous garantissant de belles années de tranquillité.

Les attraits du secteur :

Bibliothèque Yves-Thériault à seulement 550 mètres
École Sainte-Dorothée à 650 mètres
Épicerie à 1 km
Accès rapide à l'autoroute 13 à 2,4 km
Méga Centre à 2,5 km

Ce quartier est reconnu pour son environnement paisible, son accès facile aux services essentiels et sa vie de quartier dynamique. Que vous soyez à la recherche de commodité ou de tranquillité, cette adresse vous offre le meilleur des deux mondes.

Une maison parfaite pour une famille qui souhaite s'installer dans un cadre de vie agréable, sécuritaire et bien situé.
Ne manquez pas cette opportunité!

Inclusions: Stores et pôles, luminaires, lave-vaisselle, hotte de ventilation cuisine, miroir salle de bain, accessoires de piscine.

Exclusions : Tous les rideaux, le cellier et le miroir de la salle à manger.

Building Features:

Style: Semi-Detached
Basement: 6 feet and more, Partially finished
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Poured concrete
Lot: Fenced, Landscaped
Parking: Driveway
Pool: Inground
Property or unit amenity: Private yard
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Commuter train, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick
Topography: Flat
Heating System: Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,940
School Tax: $305
Annual Tax Amount: $3,245

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $195,900
Building Assessment: $313,500
Total Assessment: $509,400

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 1965
Lot Size: 334.50 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 3

Rooms:

Foyer Ground Level 1.50 m x 1.70 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 3.66 m x 3.99 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.61 m x 4.39 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 2.72 m x 3.33 m Flooring: Wood
Powder room Ground Level 1.35 m x 1.50 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 3.33 m x 4.22 m
Bedroom 2nd Level 3.45 m x 3.66 m
Bedroom 2nd Level 2.49 m x 2.87 m
Bathroom 2nd Level 2.21 m x 2.77 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 3.53 m x 7.01 m Flooring: Laminate floor
Storage Basement Level 3.45 m x 7.21 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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