Remarks:

Magnifique propriété à étage nichée à flanc de montagne secteur Cap-à-l'aigle à La Malbaie. Elle vous offre plus de 2 mille pieds carrés habitables. Son architecture unique; ses aires de vie ouverte donnant sur sa fenestration abondante offrent une luminosité hors du commun. Ses 3 mezzanines avec ses toits cathédrales lui donnent un charme inouï ou la joie de vivre s'y ressent. Vous disposerez entre autres de 3 chambres, d'un espace bureau et de 3 salles de bain. Un grand garage détaché de 25 x 28 pieds est en place pour mettre à l'abri votre véhicule, ou le cas échéant pour un bel espace de travail. Terrain de plus de 90 mille pieds carrés.

Il y a 2 sections; une partie résidence principale et un petit pavillon.

Résidence principale vous offre 2 chambres à coucher, bureau, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale au rez-de-chaussée. Cuisine, salon, salle à manger.

Pavillon qui compte une chambre, salon, et salle de bain; idéal pour les invités ou bi-génération.

Inclusions: Plaque chauffante, four encastré, le réfrigérateur et le poêle à bois au sous-sol, ventilateurs, luminaires, habillage des fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe 18 000 BTU, lit et matelas dans la chambre de l'annexe, piano dans le bureau, poêle à bois, génératrice intégrée, auvent rétractable pour la terrasse à l'arrière. la bibliothèque (3 sections) dans le bureau de la mezzanine.

Exclusions : Biens meubles et effets personnels du vendeur. Réfrigérateur et lave-vaisselle dans la cuisine.

Building Features:

Style: Detached
Basement: Low (less than 6 feet), Crawl space
Distinctive Features: No rear neighbours
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Fireplace - Other, Wood fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Detached
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Bordered by hedges, Wooded, Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Wall-mounted heat pump
Proximity: CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail
Roofing: Sheet metal
Siding: Aggregate, Stone
Size: 17.8 x 7.4 METRE
Topography: Sloped, Flat
View: View of the water, View of the mountain
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Wood, Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $3,340
School Tax: $208
Annual Tax Amount: $3,548

Expenses:

Electric: $3,090

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $76,100
Building Assessment: $306,300
Total Assessment: $382,400

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Built in: 1980
Floor Space (approx): 225.3 Square Metres
Irregular: Yes
Lot Frontage: 91.44 Metre
Lot Size: 8454.20 Square Metres
Zoning: AGR, COMM, FORE, RECR, RESI, VILG
No. of Parking Spaces: 7

Rooms:

Foyer Ground Level 3.34 m x 3.35 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 3.35 m x 5.49 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 3.5 m x 3.66 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 3.66 m x 3.5 m Flooring: Ceramic
Bathroom Ground Level 1.83 m x 2.44 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 5.18 m x 3.96 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 1.83 m x 3.35 m Flooring: Ceramic Note: Plancher chauffant
Bedroom 2nd Level 3.35 m x 3.66 m Flooring: Wood
Office 2nd Level 3.96 m x 3.96 m Flooring: Laminate floor
Living Other level 3.35 m x 5.79 m Flooring: Wood
Bathroom Other level 2.26 m x 1.65 m Flooring: Ceramic
Bedroom Other level 2.44 m x 3.5 m Flooring: Wood

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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