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$349,900

3+1 Beds

2 Baths

1191 FEETSQ

QuickQuoteTM: $310K - $370K

Edmundston NB, E3V 4B2

MLS® # NB122940

Property Information:

Idéale pour une petite famille, vous y trouverez 3 chambres et une salle de bain au niveau supérieur. Au rez-de-chaussé, on retrouve cuisine, salle à dîner et salon à air ouvert, ainsi que des portes patio s'ouvrant sur une véranda entouré de moustiquaire pour profité confortablement de l'extérieur. Au sous-sol: une salle de jeu, une deuxième salle de bain complète avec buandrie, une quatrième chambre et un espace de rangement.Deux thermopompes aideront à votre confort et à l'économie d'énergie.À l'extérieur, vous profiterez d'un garage simple attaché, espace de stationnement triple. La cours arrière vous impressionnera - très privée, entourée d'arbres, piscine hors-terre, et le son appaisant du ruisseau à l'arrière saura vous convaincre.N'hésitez pas - cette propriété vaut le détour!

Building Features:

  • Floor Space: 1191 Square Feet
  • Garage: Yes
  • Total Finished Area: 1776 Square Feet

Property Features:

  • Bedrooms: 3+1
  • Bathrooms: 2+0
  • Built in: 1993
  • Driveway: Asphalt, Triple
  • Exterior: Brick, Vinyl
  • Floor Space (approx): 1191 Square Feet
  • Flooring: Cushion/Tile/Lino
  • Foundation Basement: Concrete, Partially Finished
  • Heating Cooling: Baseboard, Electric, Heat Pump, Oil
  • Interior Features: Air Exchanger, Central Vac
  • Property Size: Under 0.5 Acres
  • Property Style: 2 Level, Side Split
  • Roof: Asphalt Shingle
  • Title To Land: Freehold
  • Water: Copper, Municipal

Rooms:

  • Other Main Level 8.38 m x 5.64 m Note: Living room Dining room
  • Bedroom 2nd Level 3.89 m x 3.86 m
  • Bathroom 2nd Level 3.45 m x 2.11 m
  • Bedroom 2nd Level 2.82 m x 3.38 m
  • Bedroom 2nd Level 3.86 m x 2.92 m
  • Family Room Basement Level 4.37 m x 3.61 m
  • Bathroom Basement Level 2.39 m x 3.12 m
  • Bedroom Basement Level 4.09 m x 4.32 m
  • Storage Basement Level 8.36 m x 5.71 m
  • Other Main Level 5.44 m x 3.23 m Note: Solarium

Convert Measurement to:


Courtesy of: eXp Realty

Data provided by: Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 St. George Blvd., Moncton, New Brunswick E1E 2B6
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved

Potential Investment Performance

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Location of 45 Mgr Dionne AVE, Edmundston, NB, E3V 4B2

Demographic Information of 45 Mgr Dionne AVE, Edmundston, NB, E3V 4B2

Life Stage

Growing Families

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$139,421.56

Average Number of Children

1.62

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

9.94 %

High school certificate or equivalent

28.82 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

14.46 %

College/non-university certificate

14.25 %

University certificate (below bachelor)

0.32 %

University Degree

32.22 %

Commuter

Travel To Work

By Car

96.76 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

0.0 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

3.24 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

0.91 %

Houses

99.09 %

Own Vs. Rent