22 Rue Cressy, Hampstead, QC, H3X 1R4

No. MLS® 16577599

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Hampstead

5 900 000 $

4+2 Chambres

5 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Outdoor With Facade

Autre - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Indoor

Salon - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Indoor

Cuisine - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Coin-repas - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Terrasse - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Outdoor With Backyard

Terrasse - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Outdoor

Salle d'eau - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Face arriÃ¨re - 22 Rue Cressy, Hampstead, QC - Outdoor

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Proposé par TD Assurance

22 Rue Cressy, Hampstead, QC, H3X 1R4

5 900 000 $

4+2 Chambres

4+1 Salles de bain

Remarques :

Au détour d'une jolie rue tranquille se dresse cette somptueuse et spacieuse maison dont la façade en pierre lui donne une allure majestueuse. RDC spectaculaire par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond offre un séjour spacieux, une grande salle à manger, bureau, salle familiale et immense cuisine avec coin dinatoire, accès à la grande terrasse au-dessus de la piscine intérieure. Étage supérieur doté de 3 chambres, 2 salles de bains et une suite parentale spacieuse avec salle de bains attenante. Étage inférieur salle familiale, chambre, salle de bains, superbe piscine intérieure. Confort, luxe, espace vous attendent au 22 Cressy.

***DESCRIPTION***
+ Construit en 2007 et 2015

**Rez-de-chaussée**
+ Vaste vestibule orné, accueillant avec grâce
+ Salle d'eau élégamment agencée
+ Bureau équipé de luxueuses armoires intégrées
+ Salon exquis, idéal pour la réception
+ Salle à manger fluide vers la cuisine, créant une harmonie
+ Cuisine spacieuse avec îlot, garde-manger et coin repas accueillant
+ Salon familial avec murs en pierre et rangements intégrés

**Deuxième étage**
+ Véritable oasis de confort, avec salle de bain attenante et dressing soigneusement aménagé
+ Chambre avec dressing et accès à une salle de bain commune,
+ Chambre spacieuse, dotée d'un dressing généreux et partageant une salle de bain avec la chambre adjacente,
+ Suite des maîtres somptueuse, offrant un dressing sophistiqué et une salle de bain digne à la hauteur des attentes
+ Salle de lavage à l'étage, pour une commodité accrue dans votre quotidien

**Sous-sol**
+ Vaste salle familiale, offrant un espace de divertissement inégalé
+ Chambre polyvalente, pouvant être utilisé comme chambre à coucher avec un grand dressing selon vos besoins
+ Chambre à coucher supplémentaire, offrant intimité et confort à vos invités ou membres de la famille
+ Salle de bain fonctionnelle pour un confort optimal
+ Entrée secondaire avec vestiaire par le garage, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien
+ Accès indépendant à la piscine intérieure, chauffée et traitée au chlore, pour des baignades relaxantes à toute saison

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de la municipalité de Hampstead.

Inclusions: Tous les luminaires sauf les exclusions. Tous les stores, rideaux et tringles. Double réfrigérateur SubZéro, Tiroirs congélateur (4) SubZéro, Hotte de cuisine Wolf, Cuisinière au gaz avec 6 bruleurs et double fourneau Wolf, lave-vaisselle (2) Bosch et micro onde Wolf. Réservoir d'eau chaude (3), génératrice et télécommande(s) ouvre porte de garage.

Exclusions : Tous les effets personnels et le mobilier. Lustres dans la chambres des maitres, la salle à manger et le salon. Laveuse, sécheuse Samsung et laveuse, sécheuse LG dans la salle de lavage. Sécheuse Samsung au sous-sol. Congélateur Beaumark au garage. Tous les téléviseurs de la propriété et le mobilier extérieur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 47.7 x 52.8 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Déteure CO2, caméras,génératrice 100KW, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: Aluminium, Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au gaz
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Restaurants, services, boutiques et autres, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Double lavabo, chauffe serviette, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Géothermie, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 33 600 $
Taxe scolaire: 3 481 $
Taxes annuelles totales: 37 081 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 1 308 700 $
Évaluation de l'immeuble: 2 857 000 $
Évaluation totale: 4 165 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 4+2
Dimensions du terrain : 10456.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 94.4 Pieds
Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 4966.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.46 m Plancher : Tuiles Note: Rangement, sol chauffant
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.38 m x 2.41 m Plancher : Marbre Note: Sol chauffant
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.88 m Plancher : Marbre Note: Sol chauffant
Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.39 m Plancher : Bois Note: Encastrés
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.29 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.33 m x 4.29 m Plancher : Bois Note: Accès cuisine,porte française
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.82 m x 5.23 m Plancher : Céramique Note: Comptoir de granite
Pièce de détente - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.10 m x 5.05 m Plancher : Bois Note: Mur de pierre apparente
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.29 m x 5.23 m Plancher : Céramique Note: Accès terrasse
Autre Garde manger - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 1.96 m Plancher : Céramique Note: Encastrés, comptoir granite
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.65 m x 3.99 m Plancher : Bois Note: Encastrés, A/C mural
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.59 m x 1.02 m Plancher : Bois Note: Encastrés
Autre Salle de bains attenante - Irrégulier 2e niveau 2.90 m x 1.50 m Plancher : Céramique Note: Douche
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.57 m x 4.04 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.46 m x 1.75 m Plancher : Bois Note: Encastrés
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.65 m x 2.84 m Plancher : Céramique Note: Jack & Jill, bain, douche
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.42 m x 4.29 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 4.42 m x 1.52 m Plancher : Bois Note: Encastrés
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.99 m x 5.26 m Plancher : Bois
Autre Salles de bains des maîtres - Irrégulier 2e niveau 5.61 m x 2.87 m Plancher : Tuiles Note: Eancastrés, douche, bain
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 4.24 m x 3.48 m Plancher : Bois Note: Encastrés
Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 3.25 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: Encastrés, évier
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.42 m x 3.30 m Plancher : Bois Note: Placard
Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.48 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.24 m x 1.63 m Plancher : Céramique Note: Douche indépendante
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.61 m x 3.17 m Plancher : Bois Note: Placard
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.79 m x 6.27 m Plancher : Bois
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.71 m x 1.78 m Plancher : Céramique
Autre Vestiaire - Irrégulier Sous-sol 2.39 m x 2.36 m Plancher : Céramique Note: Placard, encastrés
Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 4.60 m x 4.34 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 22 Rue Cressy, Hampstead, QC, H3X 1R4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Rue Cressy , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Rue Cressy , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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