278 Ch. Dupont, Dixville, QC, J0B 1P0

No. MLS® 24317136

Maison À vendre à Dixville, Québec

499 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Indoor

Salon - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Mezzanine - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Outdoor With Body Of Water

Photo aÃ©rienne - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Outdoor

Garage - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Escalier - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Indoor

Sous-sol - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Outdoor With Backyard

Autre - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 278 Ch. Dupont, Dixville, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Dixville

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

278 Ch. Dupont, Dixville, QC, J0B 1P0

499 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Un havre de paix vous attend! Au coeur de la nature se trouve cette magnifique propriété. Dotée de deux étangs sis sur un lot de 3 acres, vous tomberez sous le charme de la tranquillité et des possibilités que vous offre ce coin de paradis. La propriété de type chalet possède une aire ouverte incroyable avec vue sur la forêt, plafond cathédral de 20 pieds et mezzanine.

Bienvenue à Dixville!

Un petit village typique à caractère patrimonial situé dans les Cantons-de-l'Est, à deux pas des États-Unis. Découvrez nos paysages champêtres sillonnés par la rivière Coaticook. Composés de vallons et de montagnes, ils sont magnifiques en toutes saisons. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'endroit paisible que vous offre ce coin de paradis. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez l'aire commune comprenant la cuisine, salle à manger et salon, le tout avec un plafond cathédral de 20 pieds et une belle mezzanine. La superbe fenestration vous enveloppera de sa forêt, en plus d'un accès au balcon en façade pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez au même plancher, une salle de bains avec bain podium en coin et maquilleuse, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous y découvrirez une possible chambre des maîtres sur la mezzanine possédant une vue superbe. Au sous-sol, vous y trouverez 2 chambres à coucher, deux pièces de rangement et mécanique, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec douche et installation laveuse-sécheuse.

À l'extérieur, profitez d'un grand garage double isolé, le tout chauffé à l'aide d'une fournaise à l'huile et offrant beaucoup de rangement. Vous aurez également une petite fermette parfaite pour avoir quelques poules (voir règlementation avec la municipalité), ainsi qu'un silo. Un coin détente vous attend près de l'étang ensemencé de poisson. Le tout aménagé avec soin en pavé de granit, petit coin feu et immense aménagement barbecue encastré, le tout en granit. L'endroit parfait pour recevoir amis et famille, ou simplement relaxer en pleine nature.

Inclusions: Luminaires, tringles à rideaux, balayeuse centrale, cuisine d'été sur granit avec BBQ intégré.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 9.54 x 8.0 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Non navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement: Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Escarpé, En pente
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 906 $
Taxe scolaire: 177 $
Taxes annuelles totales: 2 083 $

Dépenses:

Électrique: 2 470 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 38 200 $
Évaluation de l'immeuble: 177 100 $
Évaluation totale: 215 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 12321.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 161.0 Mètre
Profondeur du terrain : 115.23 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.78 m x 1.88 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.95 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.89 m x 4.42 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.24 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Mezzanine - Irrégulier 2e niveau 4.65 m x 4.39 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.01 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.73 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 4.55 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant
Autre Entrée extérieure Sous-sol 3.48 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 3.02 m x 2.69 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Tanya Kaeslin

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Mobile :873.662.3099

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Emplacement de 278 Ch. Dupont, Dixville, QC, J0B 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 278 Ch. Dupont , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 278 Ch. Dupont , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

390,6mm

2050

499,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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