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101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC, J4Y 0K8

No. MLS® 26629037
Copropriété À vendre à secteur L, Brossard, Québec
435 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Outdoor With Facade
Salle à manger - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor
Salon - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor
Cuisine - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Terrasse - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Outdoor With Exterior
Terrasse - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Outdoor With Exterior
Garage - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Garage
Piscine - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Piscine - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool
Façade - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC  - Outdoor With Facade
Salle à manger - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC  - Indoor
Salon - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor
Cuisine - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Terrasse - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Outdoor With Exterior
Terrasse - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Outdoor With Exterior
Garage - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Garage
Piscine - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Piscine - 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool
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Assurance Habitation – TD Assurance

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101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC, J4Y 0K8
435 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo dans la section L à Brossard! Profitez de 2 chambres spacieuses, d'un espace de vie à aire ouverte, de planchers de bois, d'une finition moderne, de grandes fenêtres et d'une grande terrasse. Juste à côté du Dix 30, de tous les services et commodités et du REM. À seulement 25 minutes en voiture du centre-ville de Montréal. Un incontournable.

Inclusions: Frigitaire, lave-vaiselle, cusinière, laveuse, sécheuse, les fixtures luminaires, couvertures de fênetre, aspirateur central avec les accessoires, climatisation centrale, échangeur d'air. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale. 1 stationnement intérieur, 1 stationnement extérieur, 1

Exclusions : affaires personnelles

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Garage: Intégré, Simple largeur
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 254 $
  • Taxe scolaire: 316 $
  • Taxes annuelles totales: 2 570 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 34 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 331 100 $
  • Évaluation totale: 365 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2012
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 472 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 99.1 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.61 m Plancher : Bois
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.87 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.28 m x 3.48 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 3.30 m x 6.32 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.61 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.95 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.86 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.35 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 0.94 m x 1.52 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC, J4Y 0K8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-9805 Boul. Leduc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-9805 Boul. Leduc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349mm
2050
453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 101-9805 Boul. Leduc, Brossard, QC, J4Y 0K8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

130 896.43 $

Nombre moyen d'enfants

1,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.62 %

Certificat d'études universitaires

4.44 %

Diplômes d'études universitaires

42.8 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.73 %

En transport en commun

14.27 %

À pied

4.71 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.29 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

64.93 %

Maisons

35.07 %

Achat ou location